4 Sypialnie·3 Łazienki·160 m²
Elegancki dom szeregowy z panoramicznymi widokami na morze! Odkryj wyjątkowe życie w tym wspaniałym domu szeregowym znajdującym się w poszukiwanej urbanizacji, gdzie zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki rozciągają się na Morze Śródziemne, Gibraltaru oraz góry Atlas w Maroku. Zaprojektowany z myślą o komforcie, prywatności i nowoczesnym śródziemnomorskim stylu życia, ten dom oferuje idealną równowagę między spokojem a wygodą. Idealnie usytuowany w cichej, naturalnej scenerii, nieruchomość znajduje się zaledwie kilka minut od plaży, lokalnych sklepów, restauracji oraz prestiżowej mariny Sotogrande, natomiast tętniące życiem miasto Estepona oddalone jest o zaledwie 15 minut jazdy. Jako jeden z najlepszych domów w kompleksie, ten przestronny dom szeregowy dysponuje 4 sypialniami i 3 łazienkami, starannie rozmieszczonymi na kilku poziomach. Prywatny garaż z miejscem na dwa samochody zapewnia bezpośredni dostęp do domu oraz przekształconej piwnicy, oferującej dużą ilość miejsca do przechowywania i wszechstronności. Parter wita Cię jasnym wejściem prowadzącym do szykownej otwartej kuchni zaprojektowanej na miarę, w pełni wyposażonej w najnowocześniejsze urządzenia. Elegancka część dzienna z jadalnią otwiera się na południowo-zorientowany taras oraz prywatny ogród, gdzie możesz cieszyć się całodziennym słońcem i relaksować przy własnym basenie bez krawędzi, podziwiając nieprzerwane widoki na morze. Na piętrze pierwszym znajdują się trzy sypialnie, w tym luksusowa sypialnia główna z łazienką, a także dwie dodatkowe sypialnie dzielące nowoczesną łazienkę. Ostatnie piętro dedykowane jest czwartej sypialni z własną łazienką oraz garderobą, a także dostępem do spektakularnego tarasu na dachu — idealnego do organizacji przyjęć lub po prostu delektowania się szerokimi widokami na wybrzeże. Mieszkańcy tej urbanizacji korzystają również z doskonałych wspólnych udogodnień, w tym basenu, kortu do paddle tennis oraz placu zabaw dla dzieci. Niezależnie od tego, czy szukasz luksusowej willi na wakacje, czy stałej rezydencji na Costa del Sol, ten wyjątkowy dom szeregowy oferuje niezrównany styl życia definiowany przez przestrzeń, widoki i piękno Morza Śródziemnego.
Pokazano przybliżony obszar.
Manilva to zachodnia granica Costa del Sol, granicząca z prowincją Cádiz. Skupiona wokół mariny i plaż La Duquesa, oferuje jedne z najbardziej przystępnych cenowo nieruchomości nadmorskich na zachodnim wybrzeżu, co sprawiło, że stała się popularna wśród kupujących szukających dobrej wartości i właścicieli domów wakacyjnych. Poza wybrzeżem znajdują się winnice, położona na wzgórzu miejscowość Manilva i spokojna wieś. Rynek zdominowany jest przez apartamenty i domy szeregowe wokół mariny i pola golfowego La Duquesa, a wille dostępne są w głębi lądu i wzdłuż wybrzeża. Dla kupujących, których nie stać na Esteponę i Marbellę, Manilva oferuje prawdziwy nadmorski styl życia przy niższym progu wejścia, a Sotogrande i Gibraltar znajdują się blisko na zachodzie.
Segment premium: 26% powyżej mediany
Około 26% powyżej mediany dla Manilva, typowe dla wyjątkowych nieruchomości lub prestiżowych lokalizacji.
Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.
Nowe oferty: Dom szeregowy, Manilva, od 700.000 € do 900.000 €, prosto na Twój e-mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
