5 Sypialnie·5 Łazienki·391 m²·1648 m² działka
Ta willa stanowi rzadką okazję, gdzie lokalizacja, prywatność i integralność architektoniczna łączą się w harmonijny sposób. Idealnie usytuowana między Sierra Blanca a Nagüeles, w sercu Złotej Mili Marbelli, na przestronnej działce o powierzchni ponad 1 600 m², nieruchomość oferuje prawdziwe poczucie spokoju, pozostając jednocześnie w bliskiej odległości od najbardziej ikonicznych miejsc w okolicy.
Willa w doskonałym stanie osiąga wyjątkową równowagę między współczesnym komfortem a ponadczasowym charakterem śródziemnomorskim.
Początkowo zaprojektowana jako wyrafinowana interpretacja tradycyjnej architektury andaluzyjskiej, nieruchomość została starannie zaktualizowana, aby sprostać nowoczesnym standardom, zachowując jednocześnie swoją pierwotną esencję. Efektem jest rezydencja, w której tradycja i nowoczesność współistnieją w naturalny sposób, z wyraźną i autentyczną tożsamością.
Dom jest zorganizowany wokół przestronnych dziedzińców, osłoniętych stref i przestrzeni na świeżym powietrzu, co tworzy naturalny przepływ między wnętrzem a otoczeniem. Wewnątrz jasne i dobrze proporcjonalne pomieszczenia potęgują poczucie harmonii i ciągłości, sprzyjając relaksującemu stylowi życia związanym z otaczającym środowiskiem.
Dojrzały, zagospodarowany ogród wzmacnia prywatność i dodaje głębi otoczeniu. Z górnego poziomu willa cieszy się otwartym widokiem w kierunku morza i otaczającej zieleni, a solarium na dachu oferuje panoramiczne widoki 360° obejmujące Morze Śródziemne, góry i charakterystyczny krajobraz Sierra Blanca.
Nieruchomość składa się z pięciu sypialni z łazienkami oraz toalety dla gości, wszystkie zaprojektowane z przestronnymi proporcjami i dobrze zbalansowanym układem. Prezentowana w doskonałym stanie, gotowa do natychmiastowego zamieszkania.
Poza swoimi specyfikacjami, Casa Lagos to dom o wyraźnej osobowości, zaprojektowany z myślą o stylu życia zarówno relaksującym, jak i wyrafinowanym.
Zlokalizowana w jednej z najbardziej ugruntowanych i poszukiwanych okolic Złotej Mili, willa znajduje się zaledwie kilka minut od renomowanych miejsc, takich jak Puente Romano i Marbella Club, a także w pobliżu czołowych międzynarodowych szkół, w tym Swans International School i Aloha College. Lokalizacja, która łączy prywatność, prestiż i łatwy dostęp do najlepszych udogodnień Marbelli.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Golden Mile to oryginalny prestiżowy adres Marbelli — nadmorski pas biegnący od obrzeży miasta Marbella w stronę Puerto Banús. Miejsce kultowych hoteli, takich jak Marbella Club i Puente Romano, łączy rezydencje przy samej plaży i strzeżone kompleksy apartamentowe z dojrzałymi tropikalnymi ogrodami oraz bezpośrednim dostępem do plaży. Pozostaje jedną z najbardziej pożądanych i najdroższych lokalizacji na całym wybrzeżu. Nieruchomości obejmują luksusowe apartamenty w uznanych nadmorskich osiedlach oraz okazałe wille na wzgórzach powyżej, gdzie Sierra Blanca i Nagüeles pną się ku górze La Concha.
Górny segment rynku: 15% powyżej typowej ceny
O około 15% powyżej typowej ceny w The Golden Mile. Częste przy wyjątkowych nieruchomościach i topowych lokalizacjach.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Willa w The Golden Mile w przedziale od 4.000.000 € do 5.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
