3 Sypialnie·3 Łazienki·226 m²·128 m² działka
Ekskluzywny dom szeregowy całkowicie odnowiony we wrześniu 2026 roku, łączący nowoczesny design, najnowszą technologię i maksymalny komfort. Położony w prywatnym i bardzo spokojnym kompleksie mieszkalnym, składającym się z zaledwie 16 domów, ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny, jak i inwestycja. Nieruchomość oferuje 226 m² powierzchni zabudowanej, rozmieszczonej w trzech przestronnych sypialniach i trzech w pełni odnowionych nowoczesnych łazienkach. Charakteryzuje się jasnym i przestronnym salonem z aneksem kuchennym, tworzącym przyjazną i funkcjonalną przestrzeń idealną do codziennego użytku i organizowania spotkań. Sypialnie zapewniają poczucie prywatności i komfortu, podczas gdy łazienki wyróżniają się stylowym designem i wysokiej jakości wykończeniem. W zakresie specyfikacji i cech, dom zawiera nowoczesną kuchnię IKEA, wysokiej jakości podłogi laminowane, rolety zainstalowane we wszystkich oknach oraz całkowicie odnowioną stolarkę wewnętrzną i zewnętrzną. Całkowita renowacja przeprowadzona w 2026 roku obejmowała nowe podwójne okna, całkowitą wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnych oraz ulepszoną izolację akustyczną, aby zapewnić maksymalny komfort. Nieruchomość jest również wyposażona w zaawansowane rozwiązania energooszczędne, w tym system energii słonecznej od Huawei oraz system klimatyzacji aerotermalnej od HTW, zapewniające efektywne ogrzewanie i chłodzenie przez cały rok. Na poziomie piwnicy znajduje się przestronny prywatny garaż z miejscem dla dwóch pojazdów, wyposażony w premium bramę garażową od Hörmann. Ten poziom zawiera także dodatkowe funkcjonalne przestrzenie, takie jak pralnia, osobna garderoba, pomieszczenie techniczne oraz miejsce do przechowywania. Nieruchomość dysponuje również prywatnym ogrodem i tarasem, idealnymi do korzystania z życia na świeżym powietrzu przez cały rok. Gated community oferuje wspólny basen, bardzo spokojną atmosferę oraz niskie opłaty wspólnotowe w wysokości zaledwie 133 € miesięcznie.
Idealnie usytuowany w Atalaya, blisko pól golfowych, szkół, supermarketów i wszystkich niezbędnych udogodnień, ten dom doskonale łączy lokalizację, design i komfort w unikalnej, gotowej do wprowadzenia ofercie.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Atalaya to dobrze ugruntowana dzielnica mieszkaniowa na New Golden Mile w Esteponie, obok El Paraíso i blisko San Pedro de Alcántara. Skupiona wokół pola golfowego Atalaya i położona w niewielkiej odległości od plaży, jest to spokojna, przyjazna rodzinom społeczność z dobrym wyborem nieruchomości. Nieruchomości obejmują apartamenty przy polu golfowym i z ogrodem, domy szeregowe oraz wille, atrakcyjne dla rodzin i nabywców domów wakacyjnych, którzy szukają korzystnej ceny, golfa i nadmorskiej lokalizacji między Esteponą a Marbellą.
33% poniżej typowej ceny
Około 33% poniżej typowej ceny w Atalaya. Bardzo dobra wartość w tej lokalizacji.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Dom szeregowy w Atalaya w przedziale od 700.000 € do 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
