4 Sypialnie·2 Łazienki·159 m²
Wyjątkowy panoramiczny penthouse duplex znajduje się w prestiżowym Los Flamingos Golf Resort i oferuje cztery sypialnie oraz dwie i pół łazienki, pięknie zaaranżowane w wysublimowanym nowoczesnym rustykalnym stylu.
Jasny, przestronny i niezwykle prywatny, nieruchomość cieszy się zapierającymi dech w piersiach panoramicznymi widokami na Morze Śródziemne, otaczające góry oraz bujne, zadbane ogrody. Główna kondygnacja obejmuje elegancką część dzienną z przytulnym kominkiem, która płynnie przechodzi w przestronny taras z pięknymi widokami na morze. W pełni odnowiona kuchnia o wysokim standardzie, oddzielna pralnia, toaleta dla gości oraz dwie przestronne sypialnie dla gości dopełniają ten poziom.
Na górnym piętrze imponujący apartament główny dysponuje własnym prywatnym tarasem, a także garderobą i dużą łazienką z prysznicem oraz oddzielną wanną, tworząc spokojną i luksusową przystań. Dodatkowa sypialnia gościnna, obecnie wykorzystywana jako biuro domowe, oraz prywatna sauna dodatkowo wzbogacają górny poziom. Liczne tarasy o różnych orientacjach zapewniają naturalne światło przez cały dzień i stanowią idealne miejsca do życia na świeżym powietrzu, zarówno w słoneczne dni, jak i w cieniu.
Nieruchomość została podniesiona do wysokiego standardu, w tym nowe wewnętrzne drzwi, nowoczesne okna z siatkami przeciwkomarowymi, wbudowane szafy, zmodernizowane systemy elektryczne, przeprojektowany obszar pralni, sterowane Airzone klimatyzację oraz całkowicie nową kuchnię.
Dodatkowe cechy to dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym, pomieszczenie magazynowe, 24-godzinna ochrona oraz usługi concierge. Mieszkańcy mają także dostęp do pięknie utrzymywanych ogrodów tropikalnych, eleganckich wodospadów, urokliwego dziedzińca z oliwkami oraz dwóch basenów, z których jeden jest podgrzewany.
Zlokalizowany w ekskluzywnej społeczności Four Seasons w Los Flamingos, ten penthouse łączy ponadczasowy andaluzyjski styl z nowoczesnym komfortem. Mieści się w Benahavís, zaledwie kilka minut jazdy od Puerto Banús, Marbelli i Estepony, oferując doskonałą równowagę luksusu, prywatności i wygody w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji na Costa del Sol.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Penthouse w Los Flamingos w przedziale od 900.000 € do 1.300.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
