3 Sypialnie·2 Łazienki·175 m²·535 m² działka
Elegancka współczesna willa w Riviera del Sol, Mijas Costa. Położona w unikalnym i bardzo poszukiwanym osiedlu w Riviera del Sol, ta wyjątkowa willa przy polu golfowym cieszy się spokojną, ale dobrze skomunikowaną lokalizacją na Costa del Sol, zaledwie kilka minut od wybrzeża, pól golfowych i pełnej gamy udogodnień. Usytuowana w butikowej urbanizacji składającej się zaledwie z sześciu domów, nieruchomość oferuje rzadkie połączenie prywatności, ekskluzywności i niskich kosztów utrzymania wspólnoty, co czyni ją idealnym wyborem zarówno do stałego zamieszkania, jak i na inwestycję. Zajmując prywatną działkę o powierzchni około 232m², willa przedstawia wyrafinowane połączenie nowoczesnego designu i śródziemnomorskiego stylu życia, z pięknie proporcjonalnymi wnętrzami rozmieszczonymi na dwóch głównych poziomach. Naturalne światło wypełnia przestrzenie mieszkalne, które płynnie łączą się z przestronnymi tarasami i pięknie urządzonym ogrodem, tworząc spójną przestrzeń do życia wewnątrz i na zewnątrz. Oblężone przestrzenie na zewnątrz są prawdziwym atutem, z obszernym i prywatnym ogrodem, oferującym dużo miejsca do relaksu i rozrywki, obok podgrzewanego basenu słonowodnego, co pozwala na korzystanie z niego przez cały rok w klimacie Costa del Sol. Dodatkowo, na dachu znajduje się zachwycający taras, który oferuje dodatkową przestrzeń do opalania, spożywania posiłków na świeżym powietrzu lub po prostu cieszenia się otwartymi widokami na okolicę i pole golfowe. Wewnątrz, dom oferuje dobrze zrównoważone zakwaterowanie zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności, uzupełnione prywatnymi miejscami parkingowymi oraz bezpiecznym, dobrze utrzymanym otoczeniem w tej kameralnej społeczności. Riviera del Sol jest znana ze swojej wygody i atrakcyjności stylu życia, idealnie usytuowana pomiędzy Marbelli a Fuengirolą, z łatwym dostępem do plaż, pól golfowych, międzynarodowych szkół i lotniska w Maladze. Ta lokalizacja nadal rośnie na popularności, zwiększając zarówno atrakcyjność życia, jak i potencjał inwestycyjny. Doskonała okazja do nabycia stylowej willi przy polu golfowym w jednym z najbardziej pożądanych miejsc w Mijas Costa, łączącej prywatność, przestrzeń i bliskość do wszystkiego, co Costa del Sol ma do zaoferowania.
Pokazano przybliżony obszar.
Riviera del Sol to popularna dzielnica mieszkaniowa na Mijas Costa, obok Calahonda, zbudowana wokół pola golfowego Miraflores i położona w niewielkiej odległości od plaży. To dobrze ugruntowana, międzynarodowa społeczność oferująca dobry stosunek jakości do ceny i spokojny styl życia między Marbella a Fuengirola. Nieruchomości to głównie apartamenty i domy szeregowe, wiele z nich ze wspólnymi basenami oraz widokiem na morze lub pole golfowe, a także kilka willi, co czyni to miejsce praktycznym wyborem zarówno na dom wakacyjny, jak i do całorocznego zamieszkania.
Segment premium: 39% powyżej mediany
Około 39% powyżej mediany dla Riviera del Sol, typowe dla wyjątkowych nieruchomości lub prestiżowych lokalizacji.
Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.
Nowe oferty: Willa, Riviera del Sol, od 1.000.000 € do 1.400.000 €, prosto na Twój e-mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
