5 Sypialnie·5 Łazienki·543 m²
Ekskluzywna Willa w El Paraíso Medio: Nowoczesne życie z widokiem na ocean sięgającym Gibraltaru. Ta nowoczesna willa jest obecnie w budowie w El Paraíso Medio, jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów mieszkalnych na Costa del Sol, położonym między Marbellą, Benahavís a Esteponą. Nieruchomość łączy nowoczesną architekturę, przestronne wnętrza oraz śródziemnomorskie życie w cichej, ale centralnej lokalizacji.
Willa jednorodzinna jest obecnie na zaawansowanym etapie budowy i oferuje przyszłym właścicielom możliwość uczestniczenia w wyborze materiałów i detali wykończeniowych. Umożliwia to stworzenie domu o własnym charakterze i dużych możliwościach personalizacji.
Już po wejściu do willi wrażenie przestronności rzuca się w oczy. Wysokie sufity, otwarte schody i duże okna sięgające podłogi zapewniają dużą ilość naturalnego światła i tworzą płynne przejścia między wnętrzem a otoczeniem. Z każdego poziomu nieruchomości można podziwiać zapierające dech w piersiach widoki na Morze Śródziemne, Gibraltar, górzysty krajobraz otaczający Esteponę oraz Sierra Bermeja, a także pole golfowe El Paraíso z 18 dołkami, które jest częścią tego osiedla.
Przestronny salon, jadalnia i kuchnia na parterze stanowią serce nieruchomości. Duże okna szklane zapewniają widoki na ogród i strefę basenową, harmonijnie łącząc wnętrze z tarasami i otoczeniem.
Willa dysponuje łącznie czterema przestronnymi sypialniami i oferuje przemyślany i elastyczny układ. Dwie sypialnie znajdują się na parterze. W szczególności wyróżnia się apartament główny, który ma dużą garderobę oraz przestronną łazienkę z prysznicem walk-in i wanną wolnostojącą. Druga sypialnia na tym piętrze także ma swoją własną łazienkę z prysznicem walk-in.
Dodatkowo parter obejmuje oddzielną toaletę dla gości, pomieszczenie gospodarcze oraz osobną pralnię. Na piętrze znajdują się dwie kolejne przestronne sypialnie. Jedna z nich ma swoją własną łazienkę z wanną i prysznicem walk-in. Czwarta sypialnia ma osobną łazienkę bezpośrednio obok, również z prysznicem walk-in.
Jednym z atutów nieruchomości jest duża przestrzeń o otwartym układzie na piętrze. Oferuje ona wielkie możliwości wykorzystania i może być dostosowana, na przykład jako dodatkowy pokój dzienny, strefa wypoczynkowa, siłownia, biuro lub przestrzeń dla gości. Dzięki dużym oknom powstaje wyjątkowo jasna przestrzeń z zachwycającymi widokami.
Do udogodnień należy między innymi: · Ogrzewanie podłogowe w całym domu · Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach · Wysokie sufity · Duże okna sięgające podłogi · Przestronne tarasy · Basen · Nowoczesne systemy techniczne · Duży garaż z dodatkowymi schowkami · Toaleta na zewnątrz z bezpośrednim dostępem z strefy basenowej oraz pomieszczenie do przechowywania mebli ogrodowych.
Działka o powierzchni około 1,600 m² została zaprojektowana z myślą o wygodnym i łatwym w utrzymaniu życiu pod hiszpańskim słońcem. Ukształtowany teren znajduje się na jednym poziomie i w połączeniu z basenem i tarasami oferuje idealne warunki do relaksującego śródziemnomorskiego stylu życia.
Lokalizacja jest jednym z głównych atutów nieruchomości. Restauracje, bary, kawiarnie, kluby plażowe, siłownie, salony fryzjerskie, supermarkety i apteki znajdują się w łatwej odległości pieszo. Plaża jest także łatwo dostępna pieszo. Międzynarodowe szkoły, korty tenisowe, korty do paddle oraz liczne pola golfowe są również w pobliżu.
Nieruchomość dostępna jest obecnie w różnych opcjach budowlanych.
Cena zakupu wynosząca 2,9 miliona € odzwierciedla aktualny stan budowy, w tym dach, okna i powłokę budynku. Dzięki temu kupujący może zakończyć wykończenie wnętrz według własnych pomysłów i osobistego stylu.
Alternatywnie willa może być również zakupiona w pełni wykończona. W zależności od pożądanych elementów i zakresu prac, cena zakupu wynosi do 3,9 miliona €. Można zainstalować wysokiej jakości wykończenia, w tym nowoczesne łazienki od JOOP! Pokrycia ścian i podłóg oraz inne szczegóły mogą być nadal wybierane indywidualnie w zależności od postępu budowy i uzgodnień.
Wizualizacje i rendery przedstawione mają charakter wyłącznie ilustracyjny i nie stanowią wiążącej reprezentacji ostatecznego stanu. Meble, dekoracje i indywidualne wykończenia nie są wliczone w cenę zakupu. Nieruchomość sprzedawana jest bez umeblowania.
Pokazano przybliżony obszar.
El Paraíso to uznana dzielnica mieszkaniowa i golfowa na New Golden Mile, w gminie Estepona, blisko granicy z Benahavís. Zbudowana wokół pola golfowego El Paraíso, jest to dojrzała, zielona społeczność popularna wśród rodzin i golfistów, z łatwym dostępem do plaży oraz zarówno do Estepony, jak i San Pedro. Nieruchomości obejmują apartamenty i domy szeregowe przy polu golfowym oraz wśród ogrodów, a także okazałe wille, oferując spokojne, zielone otoczenie i zazwyczaj lepszy stosunek jakości do ceny niż porównywalne lokalizacje w Marbelli.
Zgodnie z medianą okolicy
Cena zgodna z medianą dla El Paraiso.
Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.
Nowe oferty: Willa, El Paraiso, od 2.500.000 € do 3.250.000 €, prosto na Twój e-mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
