3 Sypialnie·2 Łazienki·143 m²
Stylowy i jasny penthouse duplexowy w Cortijo del Golf na Nowej Złotej Mili
Ten piękny penthouse duplexowy znajduje się w nowo wybudowanym kompleksie Cortijo del Golf, tuż obok El Campanario Golf & Country House, na pożądanej Nowej Złotej Mili w Esteponie.
Usytuowany w spokojnej i dogodnej lokalizacji, nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od dwóch centrów handlowych i zaledwie krótkiej przejażdżki od San Pedro, Estepony i Marbelli — oferując doskonałą równowagę między spokojem a dostępnością.
Penthouse jest idealnie zlokalizowany w zamkniętej społeczności, znajduje się w budynku za basenem, co zapewnia otwarte, jasne wrażenie bez budynków bezpośrednio przed nim. Z górnego poziomu nieruchomość cieszy się także częściowym widokiem na morze.
Mieszkanie jest rozłożone na dwóch poziomach. Parter wita Cię hall'em wejściowym prowadzącym do stylowego otwartego salonu i jadalni z niestandardową kuchnią Ballingslöv. Stąd duże drzwi przesuwne prowadzą na przestronną taras z częścią jadalną i wypoczynkową — idealne do życia na świeżym powietrzu. Oba tarasy są wyposażone w połączenie elektrycznych i manualnych markiz, zapewniając cień i komfort przez cały dzień.
Na tym poziomie znajdują się również dwie sypialnie gościnne dzielące nowoczesną łazienkę, a także toaleta dla gości z oddzielnym pomieszczeniem do prania.
Na górze, główna sypialnia oferuje prywatność i komfort, w komplecie z przestrzenią na garderobę i łazienką en-suite. Duże podwójne drzwi patio wprowadzają naturalne światło i prowadzą na imponujący taras solarium, gdzie można cieszyć się słońcem od rana do wieczora oraz panoramicznymi widokami.
Nieruchomość sprzedawana jest z 2 miejscami parkingowymi w garażu podziemnym oraz dużą piwnicą.
To świetna okazja na stałe zamieszkanie, wakacyjny dom lub inwestycję w jednym z najbardziej pożądanych obszarów Costa del Sol.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
El Paraíso to uznana dzielnica mieszkaniowa i golfowa na New Golden Mile, w gminie Estepona, blisko granicy z Benahavís. Zbudowana wokół pola golfowego El Paraíso, jest to dojrzała, zielona społeczność popularna wśród rodzin i golfistów, z łatwym dostępem do plaży oraz zarówno do Estepony, jak i San Pedro. Nieruchomości obejmują apartamenty i domy szeregowe przy polu golfowym oraz wśród ogrodów, a także okazałe wille, oferując spokojne, zielone otoczenie i zazwyczaj lepszy stosunek jakości do ceny niż porównywalne lokalizacje w Marbelli.
Górny segment rynku: 40% powyżej typowej ceny
O około 40% powyżej typowej ceny w El Paraiso. Częste przy wyjątkowych nieruchomościach i topowych lokalizacjach.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Penthouse w El Paraiso w przedziale od 800.000 € do 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
