3 Sypialnie·1 Łazienki·105 m²
Witamy w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Benalmádena, położonej tuż przy Morzu Śródziemnym, z wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami w zasięgu ręki. To jasne mieszkanie z trzema sypialniami charakteryzuje się unikalnym układem, który pozwala cieszyć się oszałamiającym widokiem na morze z każdej sypialni oraz z salonu. Serce domu stanowi nowoczesna, odnowiona kuchnia z otwartym planem, która płynnie łączy się z przestronnym obszarem wypoczynkowym. Naturalne światło wlewa się przez duże okna, tworząc ciepłą i przytulną atmosferę w całej przestrzeni.
Salon otwiera się na przestronny balkon, na którym jest dużo miejsca do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i cieszenia się słonecznym klimatem Costa del Sol przez cały rok. Życie w tym zamkniętym kompleksie jest wygodne i bezpieczne; budynek jest wyposażony w windy, a mieszkańcy mają dostęp do pięknego wspólnego basenu. Dla dodatkowego komfortu, nieruchomość zawiera prywatne miejsce parkingowe w podziemiu oraz dodatkowe miejsca parkingowe dla gości w obrębie kompleksu – co stanowi istotną zaletę w tak popularnym i tętniącym życiem rejonie.
Lokalizacja jest naprawdę bezkonkurencyjna, z słynnym Puerto Marina i pięknymi piaszczystymi plażami zaledwie chwilę spacerem. Lush Paloma Park znajduje się również w bezpośrednim sąsiedztwie, idealne na spacery. Ta nieruchomość jest doskonałym wyborem na stałe mieszkanie, luksusowy dom wakacyjny lub mądrą inwestycję, ponieważ już posiada ważną licencję turystyczną na wynajem wakacyjny. Ten dom doskonale łączy nowoczesny komfort, niezrównaną lokalizację i czarujący krajobraz Morza Śródziemnego.
Zgodnie z dekretami Junta de Andalucía 218/2005 z 11 października, klient informowany jest, że koszty notarialne, opłaty za rejestrację nieruchomości, Podatek Od Przeniesienia Własności (ITP 7%) oraz wszystkie inne wydatki związane z zakupem nie są wliczone w cenę. Prowizja agencji nieruchomości jest wliczona w cenę.
Pokazano przybliżony obszar.
Benalmádena Costa to nadmorski pas Benalmádeny, zbudowany wokół charakterystycznej Puerto Marina, jednej z najczęściej fotografowanych marin w Hiszpanii. Dzięki plażom, tętniącej życiem promenadzie, parkom rozrywki i kolejce linowej jest to ruchliwy, przyjazny rodzinom kurort z dużym popytem na wynajem wakacyjny. Nieruchomości to głównie apartamenty — od budynków przy plaży po kompleksy przy marinie — a także niektóre domy szeregowe, popularne wśród inwestorów i kupujących domy wakacyjne dzięki całorocznej infrastrukturze i łatwemu transportowi.
27% poniżej mediany
Około 27% poniżej mediany dla Benalmadena Costa, świetna wartość w tej okolicy.
Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.
Nowe oferty: Apartament, Benalmadena Costa, od 375.000 € do 500.000 €, prosto na Twój e-mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
