4 Sypialnie·4 Łazienki·385 m²
Willa w Benalmádena Costa, nowoczesny obiekt architektoniczny o łącznej powierzchni 295 m² na działce o powierzchni 814 m². Nieruchomość oferuje doskonałe połączenie elegancji i komfortu w naturalnym otoczeniu, w otoczeniu ciszy i prywatności.
Obiekt dysponuje 4 przestronnymi sypialniami oraz 4 łazienkami, wszystkie na jednym poziomie, co czyni go idealnym rozwiązaniem dla osób ceniących łatwość poruszania się oraz maksymalny komfort. Wewnętrzne wykończenie z aluminium oraz zewnętrzne okna Climalit zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Dodatkowo, nieruchomość wyposażona jest w ogrzewanie i klimatyzację, co zapewnia przyjemne warunki przez cały rok.
Jedną z wyróżniających cech tej nieruchomości jest imponujący taras z panoramicznym widokiem na panoramę Fuengiroli. W pogodny dzień widać nawet Maroko i Ceutę – niezrównane wrażenie wizualne. Francuski drewniany sufit, wart 400 000 €, dodaje luksusowego i wyrafinowanego akcentu do wnętrza.
Otaczający dziki ogród jest praktycznie bezobsługowy, co pozwala cieszyć się naturą bez zbędnego trudu. Dodatkowo istnieje potencjał do zbudowania dodatkowego niższego piętra o powierzchni około 325 m², co further expands możliwości tej wspaniałej nieruchomości.
Lokalizacja tej willi jest niezrównana. Znajduje się zaledwie krótki spacer od słynnej buddyjskiej stupy – jednej z najbardziej ekskluzywnych okolic Benalmádeny – ten pomnik poświęcony jest pokojowi, dobrobytowi i harmonii. Setki pielgrzymów przybywają tutaj, aby medytować, chodząc w prawo wokół świątyni, składając życzenia, które podobno się spełniają.
Otoczenie willi zapewnia spokój i ekskluzywność, tworząc bezpieczne i przyjemne miejsce do życia. Bliskość do morza oraz różnorodnych obszarów naturalnych ułatwia korzystanie z aktywności na świeżym powietrzu oraz zdrowego stylu życia. Ponadto oferta kulturalna i rozrywkowa jest szeroka, z licznymi wydarzeniami i aktywnościami odbywającymi się przez cały rok.
Pokazano przybliżony obszar.
Benalmádena Costa to nadmorski pas Benalmádeny, zbudowany wokół charakterystycznej Puerto Marina, jednej z najczęściej fotografowanych marin w Hiszpanii. Dzięki plażom, tętniącej życiem promenadzie, parkom rozrywki i kolejce linowej jest to ruchliwy, przyjazny rodzinom kurort z dużym popytem na wynajem wakacyjny. Nieruchomości to głównie apartamenty — od budynków przy plaży po kompleksy przy marinie — a także niektóre domy szeregowe, popularne wśród inwestorów i kupujących domy wakacyjne dzięki całorocznej infrastrukturze i łatwemu transportowi.
Segment premium: 58% powyżej mediany
Około 58% powyżej mediany dla Benalmadena Costa, typowe dla wyjątkowych nieruchomości lub prestiżowych lokalizacji.
Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.
Nowe oferty: Willa, Benalmadena Costa, od 3.000.000 € do 4.000.000 €, prosto na Twój e-mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
