3 Sypialnie·3 Łazienki·310 m²
Spektakularny duplex penthouse w ekskluzywnym Cabo Bermejo – Nowa Złota Mila, Estepona
Odkryj ten luksusowy i rzadko dostępny duplex penthouse położony w prestiżowej nadmorskiej wspólnocie Cabo Bermejo, usytuowanej w pożądanej Nowej Złotej Mili Estepony. Ta pięknie urządzona nieruchomość oferuje 3 przestronne sypialnie oraz 3 pełne łazienki, w tym 2 z łazienkami en-suite. Główna kondygnacja posiada przytulny korytarz, w pełni wyposażoną kuchnię z areałem gospodarczym oraz elegancki korytarz, który prowadzi do jasnego i przestronnego salonu z dostępem do wspaniałego tarasu – idealnego do korzystania z morskiej bryzy.
Na tym piętrze znajdują się także dwie obszerne sypialnie, z których każda ma łazienkę en-suite oraz prywatny taras – jeden skierowany na południowy wschód, a drugi na północny zachód, co zapewnia naturalne światło przez cały dzień. Na górnym piętrze czeka luksusowa sypialnia główna z łazienką w stylu francuskim, osobną garderobą oraz dostępem do dwóch imponujących prywatnych tarasów z grillem i solarium – idealne do relaksu lub przyjmowania gości w eleganckim stylu. Dodatkowe cechy to: Indywidualna klimatyzacja na gorąco/zimno w każdym pomieszczeniu Ogrzewanie podłogowe w całym obiekcie Garaż i pomieszczenie do przechowywania w cenie Położony w jednej z najlepszych zamkniętych wspólnot na wybrzeżu, mieszkańcy korzystają z:
Bogato zadrzewionych ogrodów tropikalnych Dwóch zewnętrznych basenów oraz spokojnych jezior Bezpośredniego dostępu do plaży Całodobowej ochrony i kontrolowanego dostępu W pełni wyposażonej siłowni i sauny Wyjątkowej okazji, aby stać się właścicielem kawałka raju na Costa del Sol — gdzie luksus, prywatność i naturalne piękno się spotykają.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
New Golden Mile to nadmorski korytarz między Esteponą a San Pedro w Marbelli i jedna z najbardziej aktywnych stref nowych inwestycji na całym Costa del Sol. Nazwana nawiązując do oryginalnej Golden Mile w Marbelli, przyciągnęła skupisko nowoczesnych inwestycji przy plaży i polach golfowych, od współczesnych kompleksów apartamentowych po zamknięte osiedla willowe. Kupujących przyciągają nowsze, energooszczędne domy z udogodnieniami w stylu resortowym — basenami, siłowniami, spa — często w niższej cenie niż porównywalne adresy bliżej Puerto Banús. Położenie między dwoma miastami, z plażami, golfem i udogodnieniami w pobliżu, sprawia, że jest to mocny, wszechstronny wybór.
19% poniżej typowej ceny
Około 19% poniżej typowej ceny w New Golden Mile. Bardzo dobra wartość w tej lokalizacji.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Inne w New Golden Mile w przedziale od 1.400.000 € do 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
