5 Sypialnie·7 Łazienki·587 m²·3241 m² działka
Ta współczesna luksusowa willa na sprzedaż w El Madroñal oferuje 4 sypialnie główne oraz 1 apartament dla personelu lub gości i 7 łazienek, z łączną powierzchnią 587 m² na działce o powierzchni 3 241 m², rozmieszczona na kilku piętrach połączonych prywatną windą. Nieruchomość zapewnia widoki na morze i góry, posiada basen bez krawędzi, solarium na dachu oraz garaż na cztery samochody w bezpiecznej, zamkniętej wspólnocie. Zaprojektowana jako nowoczesna rezydencja architektoniczna, łączy obszerne wnętrza z przemyślanymi przestrzeniami zewnętrznymi, tworząc płynne połączenie między domem a otoczeniem.
Zainspirowana filozofią architektoniczną Arthura Casasa, willa odzwierciedla podejście projektowe, które jest zgodne z naturą. Wybrano organiczne odcienie, miękkie linie i materiały, które dopełniają krajobraz, pozwalając nieruchomości na bycie naturalnym przedłużeniem otoczenia. Ta koncepcja jest widoczna w całym domu, gdzie światło, przestrzeń i proporcje są starannie zrównoważone, tworząc spokojne i funkcjonalne doświadczenie życia.
Główne piętro jest zorganizowane wokół przestronnego, otwartego salonu i jadalni, które bezpośrednio przylegają do głównego tarasu. Duże przesuwne szklane panele wpuszczają naturalne światło przez cały dzień, wzmacniając połączenie między wnętrzem a zewnętrzem. Kuchnia została zaprojektowana jako centralna przestrzeń towarzyska, wyposażona w dużą wyspę i sprzęt premium, odpowiednia zarówno do codziennego użytku, jak i do rozrywki. Możliwości życia na świeżym powietrzu mogą być dodatkowo wzbogacone opcjonalną kuchnią zewnętrzną i jadalnią, zwiększając użyteczność tarasu.
Wolny czas i wellness są w pełni zintegrowane w układzie. Basen bez krawędzi jest usytuowany w taki sposób, aby maksymalizować widoki, pozostając jednocześnie połączonym z głównym tarasem, stając się naturalnym punktem centralnym życia na świeżym powietrzu. Prywatna strefa fitness i przestrzeń wellness wspierają aktywny styl życia w domu, a oddzielne pomieszczenie multimedialne zapewnia elastyczność na potrzeby kina lub spotkań rodzinnych. Poziom niższy pozwala na adaptację, z możliwością przekształcenia niektórych obszarów w dodatkowe zakwaterowanie, jeśli zajdzie taka potrzeba.
Piętro górne poświęcone jest apartamentom sypialnym zaprojektowanym z myślą o komforcie i prywatności, podczas gdy solarium na dachu oferuje taras w 360 stopniach, z paleniskiem i strefą wypoczynkową. Ta podwyższona przestrzeń zapewnia nieprzerwane widoki na okoliczne wzgórza i wybrzeże, dodając nowy wymiar do otwartych przestrzeni życiowych nieruchomości. Wliczenie garażu na cztery samochody i dostęp windy na wszystkich poziomach zapewnia zarówno praktyczność, jak i łatwość poruszania się po domu.
El Madroñal to zamknięta osiedlowa strefa wzniesiona na wzgórzu, znana z prywatności, dużych działek i niskiej gęstości zabudowy. Jest charakterystyczna przez wille usytuowane w naturalnym otoczeniu sosen i dębów korkowych, tworząc ciche i ustabilizowane środowisko. Mimo spokojnej lokalizacji, osiedle jest dobrze skomunikowane, z krótką jazdą do wybrzeża i pobliskich udogodnień. Obiekty golfowe, takie jak Los Arqueros Golf & Country Club i La Zagaleta Golf & Country Club, są łatwo dostępne, oferując szeroką gamę opcji sportowych. W okolicy znajdują się znane miejsca gastronomiczne, takie jak Restaurante La Escalera, a codzienne usługi i zakupy są w krótkiej odległości jazdy. Rodziny korzystają z bliskości międzynarodowych szkół, w tym Laude San Pedro International College i Atalaya International School. Połączenia drogowe przez A-397 i AP-7 zapewniają sprawny dostęp wzdłuż wybrzeża, wspierając codzienne dojazdy oraz dłuższe podróże.
Willa Jacaranda wyróżnia się architektoniczną klarownością, elastycznym układem oraz integracją z naturalnym otoczeniem, oferując nieruchomość, która równoważy prywatność, design i funkcjonalność w jednym z najbardziej ustabilizowanych osiedli w okolicy.
Pokazano przybliżony obszar.
Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.
Nowe oferty: Willa, El Madroñal, od 4.000.000 € do 5.500.000 €, prosto na Twój e-mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
