2 Sypialnie·2 Łazienki·104 m²
Penthouse z widokiem na morze na sprzedaż w Calahondzie z dużym tarasem
Usytuowany w bezpiecznej, strzeżonej społeczności Las Palmeras w Calahondzie, ten nowoczesny penthouse z dwiema sypialniami wyróżnia się panoramicznym widokiem na morze oraz wyjątkowym tarasem o powierzchni 118 m², który otacza całe mieszkanie. Przestrzeń zewnętrzna otacza nieruchomość, tworząc harmonijne połączenie życia wewnętrznego i zewnętrznego oraz oferując kilka stref wypoczynkowych, prywatne jacuzzi oraz strefę do grillowania, idealną do rozrywki lub relaksu w prywatności. Jego podniesiona lokalizacja zapewnia otwarte widoki na wybrzeże w spokojnej okolicy mieszkalnej, zaledwie kilka minut od plaży.
Wewnątrz nieruchomości znajduje się jasny i dobrze proporcjonalny salon z jadalnią z bezpośrednim dostępem do tarasu, co pozwala na swobodny przepływ naturalnego światła. W pełni wyposażona kuchnia ma nowoczesne sprzęty, praktyczny otwór serwisowy do jadalni oraz własny dostęp do tarasu. Obie sypialnie są przestronne, z główną sypialnią z łazienką typu en suite z podwójnymi umywalkami i wbudowanymi szafami. Druga sypialnia jest urządzona z dwoma łóżkami i dużą ilością miejsca do przechowywania, uzupełniona osobną łazienką rodzinną. Co ważne, wszystkie pomieszczenia, w tym salon, kuchnia i obie sypialnie, mają bezpośredni dostęp do tarasu.
W penthousie znajdują się kremowe marmurowe podłogi, klimatyzacja zimna i ciepła oraz internet światłowodowy. Mieszkańcy Las Palmeras cieszą się pięknie utrzymanymi ogrodami oraz dostępem do pięciu basenów i basenu dla dzieci. Do nieruchomości przynależy również miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz prywatny schowek.
Z aktywną licencją turystyczną i łatwym dostępem do Marbelli i Fuengiroli, ten penthouse idealnie nadaje się na stałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny lub wysoko rentowną inwestycję na Costa del Sol.
Podsumowanie Osiedle zamknięte w Las Palmeras, Calahonda Panoramiczne widoki na morze z podniesionej lokalizacji penthouse'u 118 m² tarasu otaczającego całą nieruchomość Prywatne jacuzzi, strefa do grillowania i kilka stref siedzących Jasny salon i jadalnia z bezpośrednim dostępem do tarasu W pełni wyposażona kuchnia z otworem serwisowym i dostępem do tarasu Dwie sypialnie, w tym główna z łazienką typu en suite Pięć wspólnych basenów, parking i schowek wliczone w cenę
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Calahonda to jedna z największych i najlepiej ugruntowanych dzielnic mieszkalnych na Mijas Costa — rozległa, bardzo międzynarodowa społeczność położona między Marbellą a Fuengirolą. Dzięki własnym plażom, centrom handlowym i ogromnemu wyborowi nieruchomości od dawna jest ulubionym miejscem zarówno na niedrogie domy wakacyjne, jak i do stałej przeprowadzki. Nieruchomości to głównie apartamenty i domy szeregowe, wiele z nich w zamkniętych kompleksach z basenami, a także kilka willi, a ceny należą do bardziej przystępnych na tym odcinku wybrzeża.
24% poniżej typowej ceny
Około 24% poniżej typowej ceny w Calahonda. Bardzo dobra wartość w tej lokalizacji.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Penthouse w Calahonda w przedziale od 375.000 € do 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
