5 Sypialnie·7 Łazienki·802 m²·3301 m² działka
Ta wyjątkowa luksusowa willa w Marbella Hill Club harmonijnie łączy wyrafinowaną elegancję z wygodą, oferując ekskluzywny styl życia w jednym z najbardziej prestiżowych miejsc w Marbelli. Indywiduane wnętrza zaprojektowane przez Pedro Peña są unikalnie dopasowane do tej rezydencji, tworząc wyrafinowaną, a jednocześnie przyjazną atmosferę, która jest zarówno ponadczasowa, jak i charakterystyczna.
Stonowana neutralna paleta, wzbogacona o naturalne materiały takie jak drewno i marmur, podkreśla poczucie dyskretnego luksusu, podczas gdy staranna dbałość o szczegóły podnosi standard każdego pomieszczenia. Otwarte przestrzenie mieszkalne zostały przemyślane, aby stworzyć harmonijny przepływ, zachowując jednocześnie wydzielone strefy do relaksu i rozrywki. Salon zachęca do komfortu i spokoju, co uzupełniają starannie dobrane dzieła sztuki i indywidualnie zaprojektowane wykończenia, które nadają charakter i osobowość.
Nowoczesna kuchnia jest zarówno stylowa, jak i funkcjonalna, wyposażona w najnowocześniejsze urządzenia i chłodziarkę do wina, co czyni ją idealnym miejscem zarówno do codziennego użytku, jak i eleganckich przyjęć. Każda sypialnia jest pięknie urządzona w premium materiały i wyrafinowany wystrój, oferując spokojne i luksusowe miejsce do wypoczynku. Łazienki wyposażone są w podwójne umywalki, prysznice walk-in i wolnostojące wanny, zapewniające doświadczenie przypominające spa.
Nieruchomość ta obejmuje także ekskluzywny bar i pokój rozrywkowy, w pełni wyposażoną siłownię, łaźnię turecką oraz basen wewnętrzny, tworząc prywatne sanktuarium wellness i rekreacji. Usytuowana na dużej działce, willa oferuje rozległe przestrzenie na świeżym powietrzu zaprojektowane dla cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia, w tym liczne miejsca do siedzenia, prywatny basen oraz zapierające dech w piersiach widoki na morze. Imponujący solarium posiada outdoorowe aneks kuchenny oraz dodatkową przestrzeń do relaksacji i rozrywki.
Idealnie położona blisko Złotej Mili w Marbelli, ta znakomita willa stanowi rzadką okazję do posiadania prawdziwej, indywidualnie zaprojektowanej luksusowej rezydencji, która doskonale łączy w sobie wyrafinowanie, komfort i doskonałą lokalizację.
Pokazano przybliżony obszar.
Golden Mile to oryginalny prestiżowy adres Marbelli — nadmorski pas biegnący od obrzeży miasta Marbella w stronę Puerto Banús. Miejsce kultowych hoteli, takich jak Marbella Club i Puente Romano, łączy rezydencje przy samej plaży i strzeżone kompleksy apartamentowe z dojrzałymi tropikalnymi ogrodami oraz bezpośrednim dostępem do plaży. Pozostaje jedną z najbardziej pożądanych i najdroższych lokalizacji na całym wybrzeżu. Nieruchomości obejmują luksusowe apartamenty w uznanych nadmorskich osiedlach oraz okazałe wille na wzgórzach powyżej, gdzie Sierra Blanca i Nagüeles pną się ku górze La Concha.
Segment premium: 55% powyżej mediany
Około 55% powyżej mediany dla The Golden Mile, typowe dla wyjątkowych nieruchomości lub prestiżowych lokalizacji.
Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.
Nowe oferty: Willa, The Golden Mile, od 11.500.000 € do 15.500.000 €, prosto na Twój e-mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
