3 Sypialnie·2 Łazienki·122 m²
To wyjątkowe mieszkanie z widokiem na morze znajduje się w bezpiecznej i ekskluzywnej społeczności przyplażowej na bardzo poszukiwanym New Golden Mile. Eleganckie mieszkanie na drugim piętrze cieszy się dogodną lokalizacją pomiędzy Marbellą a Esteponą, idealne do korzystania z wspaniałego śródziemnomorskiego stylu życia. Pięknie odnowione, o powierzchni 122 metrów kwadratowych, zostało starannie wyremontowane i gustownie urządzone według najwyższych standardów. Składa się z trzech dobrze rozplanowanych sypialni i dwóch eleganckich łazienek, w tym luksusowej łazienki przynależącej do głównej sypialni. Wnętrza charakteryzują się przestronnym, otwartym układem, który płynnie integruje w pełni wyposażoną kuchnię, jadalnię i wysmakowany salon — zachęcające otoczenie równie dobrze sprzyjające cichej relaksacji, jak i eleganckim przyjęciom.
Powierzchnia mieszkalna prowadzi na przestronny, prywatny taras o powierzchni 23 metrów kwadratowych, z którego roztaczają się panoramiczne widoki na morze i starannie utrzymane ogrody tropikalne, tworząc naprawdę urzekające tło. Stąd mamy bezpośredni dostęp do promenady przyplażowej, oferującej idealne warunki do relaksujących spacerów brzegiem morza lub odświeżającego kąpania się w Morzu Śródziemnym. Nieruchomość dodatkowo dysponuje dwoma miejscami parkingowymi w garażu podziemnym oraz dwiema prywatnymi jednostkami do przechowywania, co zapewnia zarówno wygodę, jak i praktyczność.
Każdy detal został starannie przemyślany, a wśród premiowych elementów znajdują się wbudowane szafy, uroczy kominek, zintegrowana klimatyzacja na gorąco i zimno oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach — poprawiające komfort przez cały rok. Mieszkańcy Bahía del Velerín cieszą się wyjątkową gamą udogodnień, w tym całodobowymi usługami concierge i ochrony, pięknie zaprojektowanym obszarem basenowym z letnim barem serwującym napoje i przekąski oraz starannie utrzymanymi ogrodami tropikalnymi, które zapewniają spokojne otoczenie do życia na świeżym powietrzu.
Osiedle znajduje się w niewielkiej odległości od wykwintnych restauracji oraz niedawno odnowionego Laguna Village, ekskluzywnego miejsca oferującego szeroki wybór butików, restauracji i doświadczeń w klubie plażowym.
Ta piękna nieruchomość stanowi rzadką okazję do nabycia gotowego do zamieszkania luksusowego residence w jednym z najbardziej pożądanych osiedli na Costa del Sol. Niezależnie od tego, czy jako wyrafinowane miejsce wakacyjne, zdrowa inwestycja, czy stały dom, oferuje wyjątkową wartość w niezrównanym nadmorskim otoczeniu.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
New Golden Mile to nadmorski korytarz między Esteponą a San Pedro w Marbelli i jedna z najbardziej aktywnych stref nowych inwestycji na całym Costa del Sol. Nazwana nawiązując do oryginalnej Golden Mile w Marbelli, przyciągnęła skupisko nowoczesnych inwestycji przy plaży i polach golfowych, od współczesnych kompleksów apartamentowych po zamknięte osiedla willowe. Kupujących przyciągają nowsze, energooszczędne domy z udogodnieniami w stylu resortowym — basenami, siłowniami, spa — często w niższej cenie niż porównywalne adresy bliżej Puerto Banús. Położenie między dwoma miastami, z plażami, golfem i udogodnieniami w pobliżu, sprawia, że jest to mocny, wszechstronny wybór.
Górny segment rynku: 133% powyżej typowej ceny
O około 133% powyżej typowej ceny w New Golden Mile. Częste przy wyjątkowych nieruchomościach i topowych lokalizacjach.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Apartament w New Golden Mile w przedziale od 1.600.000 € do 2.250.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.