4 Sypialnie·4 Łazienki·235 m²·304 m² działka
Usytuowany w prestiżowej dzielnicy La Quinta w Benahavís, ten wyjątkowy dom szeregowy z czterema sypialniami został wykończony zgodnie z najwyższymi standardami, łącząc wyszukany design z nowoczesną technologią smart home i zapierającymi dech w piersiach widokami na morze.
Wnętrza od razu przyciągają uwagę eleganckimi podłogami z desek w jodełkę od renomowanej norweskiej marki BOEN, a dopełniają je płytki ceramiczne Gunni, które płynnie przechodzą z wnętrza na zewnątrz. Własnoręcznie wykonane, indywidualnie zaprojektowane elementy stolarskie zostały starannie wkomponowane w całej nieruchomości, dodając poczucia rzemiosła i indywidualności rzadko spotykanej na tym poziomie.
Gourmetowa kuchnia wyposażona jest w wysokiej jakości sprzęt Miele i Siemens, a dedykowana strefa pralnicza zapewnia wszystkie niezbędne udogodnienia. Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone jest we wszystkich łazienkach, a także w kuchni i jadalni, utrzymując dom ciepły i przytulny przez cały rok.
Na parterze, na tarasie, centralne miejsce zajmuje strefa na świeżym powietrzu, gdzie zabudowany grill Beefeater z umywalką i kamiennym blatem znajduje się pod stylowymi zadaszeniami elektrycznymi — idealne miejsce do rozrywek na świeżym powietrzu. Jednakże prawdziwą ozdobą nieruchomości jest spektakularny taras na dachu: w pełni wyposażony w zmywarkę Siemens, lodówkę, umywalkę i kamienny blat, z myślą o bezproblemowym jedzeniu na świeżym powietrzu, a także z jacuzzi HotSpring, w którym można relaksować się i podziwiać panoramiczne widoki na morze w całkowitym luksusie.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
La Quinta to poszukiwana okolica resortu golfowego w gminie Benahavís, położona na zboczach wzgórz ponad Nueva Andalucía i San Pedro, z dominującymi widokami na wybrzeże. Zbudowana wokół pola golfowego i klubu La Quinta, łączy atmosferę kurortu z łatwym dostępem do Puerto Banús i Marbelli. Nieruchomości obejmują apartamenty i domy szeregowe przy polu golfowym oraz z widokiem, a także duże nowoczesne wille, popularne wśród golfistów i kupujących, którzy chcą wysoko położonej lokalizacji, widoków i jakości zaledwie kilka minut od wybrzeża.
Górny segment rynku: 24% powyżej typowej ceny
O około 24% powyżej typowej ceny w La Quinta. Częste przy wyjątkowych nieruchomościach i topowych lokalizacjach.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Dom szeregowy w La Quinta w przedziale od 1.600.000 € do 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
