5 Sypialnie·6 Łazienki·481 m²·1120 m² działka
Otoczona dziewiczym krajobrazem Andaluzji i widokami na góry, ta nowoczesna willa zapewnia doskonałą ciszę oraz bliskość do pobliskiego kurortu La Cala Golf i nadmorskiej wioski La Cala de Mijas. Recently built and constructed over three floors, this contemporary villa offers tons of luxurious living space. Nieruchomość jest dostępna przez bramę frontową, a wejście wyposażone jest w automatyczną bramę prowadzącą do podjazdu z zadaszonym miejscem parkingowym. Hol wejściowy przechodzi w niesamowity obszar dzienny z wyznaczoną strefą telewizyjną, jadalnią i otwartą kuchnią. W pełni wyposażona w urządzenia Siemens, kuchnia ma również wyspę ze strefą do śniadania oraz praktycznymi pomieszczeniami i spiżarnią. Wracając do salonu, niesamowitą cechą tutaj jest płynne przejście między wnętrzem a zewnętrzem, ułatwione przez przesuwne okna od podłogi do sufitu, które można całkowicie schować w ścianach. Główna terasa jest idealna do organizowania przyjęć lub spędzania czasu z widokiem na ogród i podgrzewany basen. Na parterze znajduje się również WC dla gości i sypialnia z dużą ilością miejsca na szafę i łazienką z własnym dostępem. Na piętrze są trzy sypialnie, wszystkie z łazienkami, z dwiema z tych sypialni prowadzącymi na górny taras. Piwnica jest niezwykle przestronna z dużą powierzchnią przeznaczoną na pokój gier z własną aneks kuchennym i WC dla gości. Ponadto znajduje się w pełni wyposażona siłownia i domowe kino oraz dodatkowa sypialnia dla gości.
Niesamowita nowoczesna willa otoczona naturą, z udogodnieniami kurortu La Cala Golf w pobliżu oraz krótka jazda do La Cala de Mijas. Należy zobaczyć!
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
La Cala Golf to duży ośrodek golfowy położony na wzgórzach w głębi lądu od La Cala de Mijas, oferujący trzy mistrzowskie pola golfowe, akademię golfa oraz hotel i spa. Zapewnia spokojne, zielone otoczenie z widokami na morze i góry, w niewielkiej odległości jazdy od plaży. Nieruchomości to głównie apartamenty, domy szeregowe i wille zbudowane wokół fairwayów w starannie zaprojektowanych osiedlach, atrakcyjne dla golfistów oraz dla kupujących poszukujących spokojnego środowiska resortowego blisko wybrzeża.
17% poniżej typowej ceny
Około 17% poniżej typowej ceny w La Cala Golf. Bardzo dobra wartość w tej lokalizacji.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Willa w La Cala Golf w przedziale od 1.500.000 € do 2.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
