4 Sypialnie·4 Łazienki·227 m²
Unikalna okazja w jednej z najbardziej ekskluzywnych lokalizacji na Costa del Sol!
Odkryj tę spektakularną nieruchomość w Torrequebrada Costa, gdzie nowoczesny design i kompleksowy, wysokiej jakości remont łączą się z uprzywilejowaną lokalizacją zaledwie kilka kroków od morza.
Nieruchomość posiada Licencję Turystyczną, co czyni ją doskonałą opcją zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i inwestycję o wysokim zwrocie.
Z przestrzenią mieszkalną o powierzchni 227 m², rozłożoną na czterech poziomach, ten dom oferuje przestronne, jasne i idealnie wykorzystane pomieszczenia:
- Parter: Elegancki salon-jadalnia z wbudowaną, w pełni wyposażoną kuchnią designerską oraz bezpośrednim dostępem do przyjemnego tarasu z widokiem na morze i werandą, idealnym do korzystania z klimatu śródziemnomorskiego przez cały rok. Toaleta dla gości.
- Pierwsze piętro: Trzy jasne sypialnie i dwie pełne łazienki. Wszystkie sypialnie mają dostęp do prywatnych tarasów z widokiem na morze, tworząc unikalne środowisko relaksu i prywatności.
- Poddasze: Uniwersalne przestrzeń idealna na biuro, strefę relaksu lub dodatkową sypialnię. Oferuje pełną łazienkę oraz dostęp do fantastycznego tarasu solarium z otwartymi widokami.
- Poziom pół-piwnicy: Prywatny garaż oraz przestronna piwnica z bezpośrednim dostępem do domu, zapewniająca maksymalną wygodę i funkcjonalność.
Dom przeszedł całkowity remont z wysokiej jakości materiałów, zwracając uwagę na każdy detal. Posiada PCV zewnętrzne i szkło kontrolujące nasłonecznienie, które zmniejsza zyski cieplne, nie rezygnując z doskonałego naturalnego światła wewnątrz. Całość wyposażona jest w klimatyzację na ciepło/zimno we wszystkich pomieszczeniach, zapewniając maksymalny komfort przez cały rok.
Łazienki posiadają ogrzewanie podłogowe (z wyjątkiem toalety dla gości) oraz nowoczesne armatury z termostatycznymi kranami i ukrytymi zbiornikami, zapewniając czysty i funkcjonalny design.
Sypialnie mają w pełni wyłożone wbudowane szafy z szufladami i półkami. Drzwi wejściowe są wzmocnione, co zwiększa bezpieczeństwo.
Wysokiej jakości kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt firmy Siemens, a nieruchomość posiada podłogi z dużych formatów z gresu porcelanowego, co dodaje elegancji, wizualnej ciągłości oraz łatwości w utrzymaniu.
Zlokalizowana w doskonałej okolicy, w otoczeniu prestiżowych pól golfowych i z łatwym dostępem do wszystkich udogodnień (supermarkety, międzynarodowe szkoły, restauracje, apteki, szpitale i obiekty rekreacyjne), ta nieruchomość oferuje wspaniałe widoki na morze oraz wyjątkową jakość życia.
Ekskluzywny dom, gotowy do wprowadzenia się lub rozpoczęcia generowania dochodu od pierwszego dnia, w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Benalmádena.
Willa wolnostojąca, Torrequebrada, Costa del Sol. 4 sypialnie, 4 łazienki, pow. 227 m².
Lokalizacja: Blisko golfa, blisko sklepów, blisko miasta, blisko szkół. Orientacja: Południe. Stan: Doskonały. Klimatyzacja: Klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe. Widoki: Morze, panoramiczne. Cechy: Zadaszony taras, wbudowane szafy, prywatny taras. Kuchnia: W pełni wyposażona. Bezpieczeństwo: Domofon. Parking: Podziemny, garaż. Media: Elektryczność, woda pitna, telefon. Kategoria: Nieruchomości wakacyjne, inwestycje, luksusowe, z rynku wtórnego.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Dom szeregowy w Torrequebrada w przedziale od 700.000 € do 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
