2 Sypialnie·2 Łazienki·106 m²
Położony w poszukiwanej enklawie Calanova Golf, ten pięknie odnowiony duplex penthouse w La Cala Hill Club łączy komfort, prywatność i rozległe panoramiczne widoki.
Nieruchomość ma wyjątkowo korzystną orientację na południowy wschód, co zapewnia jej jasną i podwyższoną pozycję w urbanizacji. Z tarasów można podziwiać oszałamiające widoki rozciągające się wzdłuż wybrzeża Morza Śródziemnego i okolicznych gór—idealne na relaksujące poranki i wieczory przy zachodzie słońca.
Wewnątrz mieszkanie zostało starannie zmodernizowane, z nową kuchnią, zaktualizowanymi płytkami i gustownymi wykończeniami, tworząc świeżą i nowoczesną przestrzeń życiową. Układ jest zarówno praktyczny, jak i zachęcający: główny poziom zawiera dobrze proporcjonalną sypialnię oraz część dzienną, natomiast piętro górne dedykowane jest przestronnej sypialni głównej z własną łazienką i prywatnym balkonem—idealne miejsce na wypoczynek z naprawdę spektakularnymi widokami.
Mieszkańcy La Cala Hill Club korzystają z szeregu udogodnień na miejscu, w tym całodobowej recepcji i ochrony, w pełni wyposażonej siłowni, jacuzzi oraz dwóch obszarów basenowych, wszystko zaprojektowane w taki sposób, aby maksymalnie wykorzystać oszałamiające otoczenie.
Nieruchomość obejmuje również prywatne miejsce parkingowe i pomieszczenie do przechowywania, co dodaje wygody do jej listy cech.
Lokalizacja to kolejny wyróżniający się aspekt: zaledwie 2 minuty jazdy do Calanova Golf Club, 5 minut do tętniącego życiem centrum i plaż La Cala de Mijas oraz tylko 25 minut od lotniska w Maladze, co czyni ją idealnie dopasowaną do życia całorocznego oraz wypoczynku.
To rzadka okazja, aby posiadać wyjątkowy penthouse w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej okolicy na Costa del Sol.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
La Cala de Mijas to nadmorskie serce Mijas — dawna wioska rybacka, która rozrosła się w jedno z najpopularniejszych kurortowych miasteczek w zachodniej części Costa del Sol, zachowując przy tym przyjazne centrum, po którym łatwo poruszać się pieszo. Jej szerokie plaże, odnowiona promenada i wybór restauracji sprawiają, że jest ulubionym miejscem przez cały rok zarówno na domy wakacyjne, jak i do stałego zamieszkania, a okoliczne resorty golfowe zapewniają bogatą ofertę wysokiej jakości nieruchomości. Nieruchomości obejmują apartamenty przy plaży i w centrum miasta, a także szeregowce i wille w społecznościach golfowych La Cala Golf i Calanova. To idealne połączenie dobrej wartości, prawdziwych udogodnień i autentycznego poczucia wspólnoty między Fuengirola a Marbella.
Zgodna z typową ceną
Cena jest zgodna z typową ceną w La Cala de Mijas.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Penthouse w La Cala de Mijas w przedziale od 450.000 € do 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
