3 Sypialnie·3 Łazienki·161 m²
Ten piękny, nowoczesny dom znajduje się w prestiżowej wspólnocie Eden Mijas, oferując niezakłócone widoki na morze oraz bliską odległość od renomowanego klubu golfowego Chaparral.
Nieruchomość jest przemyślnie rozłożona na dwóch poziomach. Na parterze znajduje się jasny i przestronny układ open space, który płynnie łączy nowoczesną kuchnię, jadalnię oraz salon. Duże okna wypełniają przestrzeń naturalnym światłem i zapewniają bezpośredni dostęp do obszernego tarasu, gdzie zapierające dech w piersiach, panoramiczne widoki na morze tworzą idealne warunki do relaksu i spotkań towarzyskich.
Schody prowadzą do prywatnych kwater, składających się z trzech dobrze wymiarowanych sypialni, z miejscem na łóżka podwójne, zabudowanymi szafami, widokiem na morze oraz bezpośrednim dostępem do ogrodu. Główna sypialnia dysponuje prywatną łazienką oraz osobną garderobą, podczas gdy dwie dodatkowe sypialnie dzielą stylową łazienkę. Na tym poziomie znajduje się również praktyczna pralnia.
Nieruchomość oferuje dwa prywatne miejsca parkingowe i jest częścią dobrze utrzymanej wspólnoty, która zapewnia wspólne udogodnienia, takie jak basen i przestrzeń co-workingowa.
Mieszkańcy mogą także korzystać z ekskluzywnego Eden Sports Club Mijas, który dysponuje pełnym centrum zdrowia i wellness, w tym dobrze wyposażoną siłownią, spa, kortami tenisowymi, odkrytymi basenami oraz usługami concierge dla golfa i gastronomii.
Idealnie zlokalizowany zaledwie pięć minut jazdy od tętniącego życiem nadmorskiego miasteczka La Cala de Mijas, z szerokim wyborem restauracji, barów, sklepów i plaż, ten dom łączy nowoczesny komfort, luksusowe udogodnienia oraz wyjątkowy nadmorski styl życia.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Mijas Costa to nadmorski pas gminy Mijas, ciągnący się wzdłuż wybrzeża między Fuengirola a Marbella i obejmujący popularne miejscowości, takie jak La Cala de Mijas, Calahonda i Riviera del Sol. To jedna z najpopularniejszych części zachodniej Costa del Sol zarówno na domy wakacyjne, jak i do stałego zamieszkania, oferująca plaże, pola golfowe i dobry stosunek jakości do ceny. Nieruchomości obejmują apartamenty przy plaży i blisko plaży, domy szeregowe w kompleksach golfowych i mieszkalnych oraz wille, w szerokim zakresie cen i stylów.
Górny segment rynku: 72% powyżej typowej ceny
O około 72% powyżej typowej ceny w Mijas Costa. Częste przy wyjątkowych nieruchomościach i topowych lokalizacjach.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Willa w Mijas Costa w przedziale od 1.100.000 € do 1.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
