4 Sypialnie·4 Łazienki·160 m²
Ten w pełni wyremontowany dom szeregowy z 4 sypialniami oferuje wygodne i praktyczne mieszkanie, korzystając ze wszystkich udogodnień w odległości spaceru, a także plaży — w tym supermarketów, kawiarni, restauracji, aptek i lokalnych usług. Plażę można osiągnąć pieszo w około 10 minut, co ułatwia cieszenie się wybrzeżem bez potrzeby korzystania z samochodu.
Rodziny również skorzystają z pobliskich międzynarodowych szkół i placówek medycznych, dostępnych w odległości 5–15 minut jazdy, co potwierdza odpowiedniość nieruchomości do całorocznego zamieszkania.
Usytuowany w zachodnim kierunku, dom cieszy się przyjemnym światłem popołudniowym, tworząc ciepłą atmosferę w głównych przestrzeniach mieszkalnych i na tarasach.
Na parterze otwarta przestrzeń dzienna łączy się bezpośrednio z dużym, prywatnym tarasem, co ułatwia przejście między życiem wewnątrz a na zewnątrz. Na tym poziomie znajduje się również toaleta dla gości oraz sypialnia z łazienką i własnym aneksem kuchennym, idealna dla odwiedzających lub personelu.
Na górze trzy sypialnie z łazienkami zapewniają prywatność i komfort codziennego życia. Główna sypialnia zawiera łazienkę zarówno z wanną, jak i prysznicem, a dodatkowy taras oferuje przestrzeń na relaks na świeżym powietrzu.
Nieruchomość znajduje się w zamkniętym kompleksie mieszkalnym z dostępem do wspólnego basenu, odpowiedniego zarówno dla dorosłych, jak i dzieci. Otoczenie jest ciche i bezpieczne, co czyni ją praktycznym wyborem zarówno do stałego zamieszkania, jak i na wakacje.
Dla wygody komunikacji, nieruchomość znajduje się zaledwie kilka minut od drogi A-7, co umożliwia szybki dostęp w obu kierunkach:
Około 10 minut do Puerto Banús na zakupy, gastronomię i styl życia nadmorskiego. Około 15 minut do centrum Estepony, znanego z promenady i starego miasta. Około 20 minut do centrum Marbelli. Około 45–50 minut do lotniska w Maladze.
W bliskiej odległości znajduje się kilka znanych pól golfowych, w tym El Campanario Golf & Country Club oraz Atalaya Golf & Country Club, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną opcją dla entuzjastów golfa.
Ten dom szeregowy stanowi solidną inwestycję i komfortową rezydencję w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w południowej Hiszpanii, łącząc nowoczesne życie, silny potencjał wynajmu i dobrze skomunikowane otoczenie.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Niegdyś spokojne miasteczko rybackie, Estepona stała się jednym z najgłośniej komentowanych rynków nieruchomości na Costa del Sol dzięki dekadzie inwestycji w starówkę, marinę i nadmorską promenadę. Oferuje wiele z klimatu i linii brzegowej Marbelli w bardziej przystępnym przedziale cenowym, co uczyniło ją ulubionym miejscem kupujących poszukujących mieszkań z rynku pierwotnego i nowoczesnych willi golfowych. Gmina rozciąga się od pełnego charakteru centrum miasta wzdłuż New Golden Mile w kierunku Marbelli, obejmując osiedla wypoczynkowe takie jak El Paraíso, Atalaya i Cancelada. Estepona jest szczególnie mocna pod względem oferty rynku pierwotnego: duża część współczesnych inwestycji off-plan i key-ready na Costa del Sol znajduje się właśnie tutaj, często w odległości spaceru od plaży lub przy polu golfowym. To sprawia, że jest naturalnym wyborem dla kupujących, którzy chcą nowoczesnego, łatwego w utrzymaniu domu z gwarancjami i energooszczędnością w standardzie.
25% poniżej typowej ceny
Około 25% poniżej typowej ceny w Estepona. Bardzo dobra wartość w tej lokalizacji.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Dom szeregowy w Estepona w przedziale od 600.000 € do 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
