+34 656 450 023
1 / 97
2.900.000 €

Willa Wolnostojąca W La Cala Golf

7 Sypialnie·6 Łazienki·531 m²·1308 m² działka

O nieruchomości

Witamy w naprawdę wyjątkowej luksusowej willi, gdzie doskonały design, elegancja i styl życia na Costa del Sol łączą się w idealnej harmonii. Każdy centymetr tej niezwykłej nieruchomości został starannie zaprojektowany z niezrównaną dbałością o szczegóły, a wnętrza zostały zaaranżowane przez jednego z wiodących projektantów wnętrz w Marbelli. Każdy pokój ma swoją osobowość, atmosferę i historię, tworząc dom, który jest zarówno luksusowy, jak i głęboko zachęcający. Od momentu wejścia od razu wciąga płynność pomiędzy przestrzenią wewnętrzną a zewnętrzną. Rozległe, otwarte przestrzenie salonu i jadalni są zalane naturalnym światłem dzięki dramatycznym, przesuwanym oknom od podłogi do sufitu, które bez wysiłku znikają w ścianach, tworząc całkowite połączenie z zachwycającymi przestrzeniami do rozrywki na świeżym powietrzu. Na zewnątrz czeka prywatna oaza. Pięknie zaplanowane ogrody z dojrzałymi palmami, bujnymi zielonymi trawnikami i migoczącym basenem stanowią idealne tło do relaksujących dni na słońcu lub niezapomnianych wieczorów w towarzystwie rodziny i przyjaciół. Kuchnia projektanta jest zarówno stylowa, jak i funkcjonalna, wyposażona w sprzęt marki Bosch najwyższej klasy i idealnie usytuowana obok zewnętrznego grilla i tarasu do rozrywek, co sprawia, że posiłki na świeżym powietrzu i organizowanie przyjęć stają się całkowicie bezproblemowe. Na głównym poziomie willa oferuje również pięknie urządzoną sypialnię gościnną z łazienką i bezpośrednim dostępem do ogrodów, a także stylową łazienkę dla gości. Na piętrze trzy luksusowe apartamenty sypialne dysponują swoimi prywatnymi łazienkami i tarasami z widokiem na ogrody, basen oraz otaczające krajobrazy górskie. Każdy detal w całym domu odzwierciedla jakość rzemiosła i wysokiej jakości wykończenia, dostarczając elegancji, jakiej można oczekiwać od luksusowej willi. Poziom dolny nieruchomości to nic innego jak wyjątkowe miejsce. Oferując ponad 200 m² w pełni przekształconej luksusowej przestrzeni życiowej, ta niesamowita przestrzeń została zaprojektowana z myślą o czystej przyjemności i rozrywce. Tutaj odkryjesz trzy dodatkowe sypialnie, dwie z łazienkami, w pełni wyposażoną prywatną siłownię oraz absolutnie oszałamiający stworzony na zamówienie bar z Prosecco - idealne miejsce do spotkań w stylu. Duża, designerska przestrzeń wypoczynkowa z 12-osobową sofą tworzy doskonałe miejsce do oglądania filmów i relaksu, idealne na spotkania z przyjaciółmi i rodziną po długich, słonecznych dniach na Costa del Sol. Willa sprzedawana jest w pełni umeblowana, dokładnie tak jak widać, w tym meble na zamówienie, dywany na miarę i starannie wybrane designerskie elementy dekoracyjne w całym obiekcie, oferując kompletną gotową do zamieszkania nieruchomość gotową do natychmiastowej przyjemności. Z praktycznego punktu widzenia również zadbano o rozległe miejsca do przechowywania w całym domu, zadaszone parkingi dla dwóch pojazdów oraz łatwy, płaski dostęp bezpośrednio do nieruchomości. Willa znajduje się w doskonałej lokalizacji w pobliżu prestiżowego kompleksu La Cala Golf z trzema mistrzowskimi polami golfowymi o 18 dołkach, cieszy się spokojem andaluzyjskiej wsi, otoczona sadami awokado i owocowymi gajami, a jednocześnie znajduje się zaledwie 10–15 minut od złotych plaż i tętniącego życiem La Cala de Mijas. Marbella oddalona jest o zaledwie 30 minut, a lotnisko w Maladze można osiągnąć w około 40 minut. To nie tylko dom - to doświadczenie życiowe zaprojektowane na luksusowe życie, rozrywkę, relaks i tworzenie niezapomnianych wspomnień pod śródziemnomorskim słońcem. Naprawdę wyjątkowa willa gotowa do wprowadzenia, która musi być doświadczona, aby w pełni ją docenić. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prywatne oglądanie - jak zawsze, oględziny są dostępne w dogodnym dla Ciebie terminie.

Typ nieruchomościWilla
Cena/m²5.461 €/m²
Rok budowy2022

Szczegóły nieruchomości

Sypialnie
7
Łazienki
6
Powierzchnia zabudowy
531 m²
Taras
170 m²
Działka
1308 m²
Basen
Yes
Ogród
Yes
Garaż
Yes
Klasa energetyczna
C
Rok budowy
2022

Cechy

Blisko pola golfowego
Blisko natury
Klimatyzacja
Ogrzewanie centralne
Ogrzewanie podłogowe
Szafy w zabudowie
Apartament dla gości
Schowek
Łazienka przy sypialni
Podwójne szyby

Poznaj okolicę

La Cala Golf, MálagaZobacz w Google Maps
La Cala Golf, Málaga

Pokazano przybliżony obszar.

La Cala Golf to duży ośrodek golfowy położony na wzgórzach w głębi lądu od La Cala de Mijas, oferujący trzy mistrzowskie pola golfowe, akademię golfa oraz hotel i spa. Zapewnia spokojne, zielone otoczenie z widokami na morze i góry, w niewielkiej odległości jazdy od plaży. Nieruchomości to głównie apartamenty, domy szeregowe i wille zbudowane wokół fairwayów w starannie zaprojektowanych osiedlach, atrakcyjne dla golfistów oraz dla kupujących poszukujących spokojnego środowiska resortowego blisko wybrzeża.

Zobacz więcej ofert w La Cala Golf

Cena w kontekście

Ta nieruchomość5.461 €/m²
Mediana: La Cala Golf4.446 €/m²

Segment premium: 23% powyżej mediany

Około 23% powyżej mediany dla La Cala Golf, typowe dla wyjątkowych nieruchomości lub prestiżowych lokalizacji.

Umów prezentację z doradcą

Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.

Nie przegap podobnej nieruchomości

Nowe oferty: Willa, La Cala Golf, od 2.500.000 € do 3.250.000 €, prosto na Twój e-mail.

Detached Villa in La Cala Golf
2.900.000 €
La Cala Golf · Ref: R5370100
Oferta od
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Odpowiada w ciągu godziny

Wysyłając, akceptujesz Warunki korzystania i Politykę prywatności.

Koszty i finansowanie

Kalkulator kredytu hipotecznego10.163 €miesięcznie przy 3.5%
Wkład własny30%
Okres kredytowania25 lat
Oprocentowanie3.5%
Cena nieruchomości2.900.000 €
Podatki i opłaty
Podatek od przeniesienia własności (ITP) 7% · Opłaty prawne 1% · Notariusz + Rejestr Nieruchomości
233.800 €
Łączny koszt zakupu3.133.800 €
Łączna potrzebna gotówkaWkład własny (30%) + Podatki i opłaty
1.103.800 €

These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.

Koszty bieżące

IBI (rocznie)1.400 €
Opłaty wspólnotowe480 €
Podatek za wywóz śmieci142 €

Poradniki dla kupujących

Everything handled for you, honestly and for free

The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.

Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.

Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.

Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.

Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.

Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.

Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.

Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.

Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.

Detached Villa for sale in La Cala Golf | €2,900,000 | Spain Developments