4 Sypialnie·3 Łazienki·255 m²·561 m² działka
Willa z widokiem na morze w Torreblanca – prywatny basen, garaż i licencja turystyczna
Odkryj tę wyjątkową willę położoną w jednej z najbardziej poszukiwanych stref Fuengiroli, w ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej Torreblanca. Nieruchomość, która doskonale łączy przestrzeń, komfort i doskonałą lokalizację – idealna jako rezydencja na stałe lub inwestycja z wysokim zwrotem.
Willa oferuje 255 m² powierzchni na działce o pow. 561 m², zawierającej 4 przestronne sypialnie oraz 3 pełne łazienki, co zapewnia wystarczającą przestrzeń dla życia rodzinnego lub wynajmu wakacyjnego.
Nieruchomość dysponuje jasnym i dużym salonem, z bezpośrednim dostępem do strefy wypoczynkowej oraz prywatnego basenu, gdzie można cieszyć się pięknym widokiem na morze, dzięki doskonałemu położeniu na południowy zachód.
Oprócz tego, willa zawiera oddzielną kuchnię, z możliwością otwarcia jej na salon, aby stworzyć nowoczesną przestrzeń typu open-plan.
Dodatkowo, willa posiada prywatny zamknięty garaż na więcej niż dwa samochody, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo.
Lokalizacja: ✔ Mniej niż 10 minut spacerem na plażę ✔ W odległości spaceru od stacji kolejowej ✔ Łatwy dostęp do wszystkich udogodnień
Nieruchomość posiada także licencję na wynajem turystyczny, co czyni ją doskonałą okazją inwestycyjną z dużym popytem na wynajem przez cały rok w tej bardzo pożądanej okolicy.
Kluczowe cechy:
4 sypialnie 3 łazienki Prywatny basen Widok na morze Prywatny zamknięty garaż (na 2+ samochody) Działka 561 m² Wybudowana w 2005 roku Południowo-zachodnia orientacja Licencja turystyczna
Unikalna okazja łącząca lokalizację, widoki i znakomity potencjał inwestycyjny.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Willa w Torreblanca w przedziale od 1.100.000 € do 1.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
