5 Sypialnie·4 Łazienki·324 m²·566 m² działka
Usytuowana w jednej z najbardziej poszukiwanych ulic w Riviera del Sol, ta pięknie odnowiona willa oferuje doskonałe połączenie luksusu, komfortu i wygody, wszystko w odległości spaceru od pola golfowego, klubów tenisowych, siłowni, supermarketów, restauracji i plaży.
Zaprojektowana z unikalnym i funkcjonalnym układem, główny poziom wejścia mieści cztery jasne i przestronne sypialnie, które korzystają z naturalnego światła oraz widoków na morze. Dwie sypialnie gościnne dzielą stylową łazienkę, podczas gdy dwie eleganckie apartamenty master posiadają przestronną szafę, łazienki en-suite, a jeden z nich ma dostęp do prywatnego tarasu z widokiem na zadbane ogrody, basen i Morze Śródziemne.
Poziom dolny został starannie zaprojektowany z myślą o nowoczesnym życiu i rozrywce, posiada dodatkową sypialnię en-suite, przestronną, w pełni wyposażoną kuchnię otwartą na jadalnię oraz przytulny salon TV oddzielony nowoczesnym kominkiem. Rozległe podwójnie oszklone okna wypełniają wnętrza naturalnym światłem przez cały dzień, tworząc jasną i przewiewną atmosferę. Duże przesuwne drzwi prowadzą na zadaszony taras, który prowadzi do pięknie zaprojektowanej strefy zewnętrznej, wyposażonej w basen oraz wbudowany palenisko, idealne do relaksu lub organizowania spotkań z gośćmi. Kuchnia zapewnia również bezpośredni dostęp do dedykowanej strefy grillowej.
Dodatkowe udogodnienia obejmują zadaszone miejsce parkingowe na dwa pojazdy oraz w pełni zamknięty prywatny garaż. Nieruchomość została odnowiona w 2025 roku na wysokim standardzie i prezentuje premium wykończenia, w tym eleganckie włoskie łazienki oraz wysokiej jakości ceramiczne podłogi.
Pokazano przybliżony obszar.
Riviera del Sol to popularna dzielnica mieszkaniowa na Mijas Costa, obok Calahonda, zbudowana wokół pola golfowego Miraflores i położona w niewielkiej odległości od plaży. To dobrze ugruntowana, międzynarodowa społeczność oferująca dobry stosunek jakości do ceny i spokojny styl życia między Marbella a Fuengirola. Nieruchomości to głównie apartamenty i domy szeregowe, wiele z nich ze wspólnymi basenami oraz widokiem na morze lub pole golfowe, a także kilka willi, co czyni to miejsce praktycznym wyborem zarówno na dom wakacyjny, jak i do całorocznego zamieszkania.
Zgodnie z medianą okolicy
Cena zgodna z medianą dla Riviera del Sol.
Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.
Nowe oferty: Willa, Riviera del Sol, od 1.400.000 € do 1.800.000 €, prosto na Twój e-mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
