3 Sypialnie·2 Łazienki·101 m²
Wznieś swoje życie ponad wybrzeże – wyjątkowe, wysokiej klasy mieszkanie w Manilvie. Wyjątkowe widoki na morze i 300m spacerem do plaży!
Wejdź w nowy standard życia przy wybrzeżu w Manilvie, w sercu prestiżowej Costa del Sol. Ta niezwykła, nowo wybudowana nieruchomość to nie tylko mieszkanie – to strategiczna aktualizacja stylu życia. Gotowe do zamieszkania, łączy nowoczesny design z bezwysiłkowym luksusem.
Wnętrze charakteryzuje się przestronnym otwartym planem, który nadaje ton. Mieszkanie posiada trzy eleganckie sypialnie, w tym wyrafinowaną główną sypialnię z dużą garderobą. Dwie designerowe łazienki oraz toaleta dla gości zapewniają komfort i funkcjonalność. W pełni wyposażona, nowoczesna kuchnia płynnie integruje się z częścią dzienną, a dodatkowo znajduje się oddzielna pralnia.
Drzwi szklane od podłogi do sufitu otwierają się na spektakularny południowy taras-solarium – Twoje prywatne miejsce z widokiem na Morze Śródziemne. Zadaszone i otwarte strefy wypoczynkowe tworzą idealne środowisko do życia przez cały rok, gdzie naturalne światło, widok na morze i spokój stają się częścią Twojej codziennej rutyny. Nawet z wnętrza domu Morze Śródziemne zawsze będzie w zasięgu wzroku. Ta wysokiej klasy nieruchomość obejmuje również przestronnie prywatne miejsce parkingowe oraz pomieszczenie do przechowywania, convenient rzecz w obrębie budynku. Nieruchomość jest częścią bezpiecznego, w pełni ogrodzonego osiedla z całodobowym monitoringiem wideo oraz udogodnieniami na poziomie kurortu:
- Cechy wspólnoty: Dwa baseny dla dorosłych + 1 basen dla dzieci Udogodnienia spa: sauna, jacuzzi, łaźnia turecka W pełni wyposażona siłownia i siłownia na świeżym powietrzu Klub towarzyski oraz strefy relaksu i pikniku Panele słoneczne System zmiękczania wody Ogrodzone osiedle z systemem kamer bezpieczeństwa
Lokalizacja to przewaga konkurencyjna. Jesteś minutę od dziewiczych plaż, takich jak Playa Tubalitas, Playa Punta Chullera oraz Playa Las Gaviotas, otoczony elitarnymi miejscami golfowymi.
W ciągu 5 minut dotrzesz do ekskluzywności Sotogrande, w 15 minut do wyrafinowania Estepony i Marbelli, lub autentyczności Casares i Ronda. Od golfa po żeglowanie, od gastronomii po przygodę – to jest miejsce, gdzie styl życia spotyka się z możliwościami.
Rzadka inwestycja w jakość życia. Działaj zdecydowanie. Osobiste oględziny i wirtualne wycieczki dostępne.
Ustal swój kierunek. Twoje nowe życie zaczyna się tutaj.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Manilva to zachodnia granica Costa del Sol, granicząca z prowincją Cádiz. Skupiona wokół mariny i plaż La Duquesa, oferuje jedne z najbardziej przystępnych cenowo nieruchomości nadmorskich na zachodnim wybrzeżu, co sprawiło, że stała się popularna wśród kupujących szukających dobrej wartości i właścicieli domów wakacyjnych. Poza wybrzeżem znajdują się winnice, położona na wzgórzu miejscowość Manilva i spokojna wieś. Rynek zdominowany jest przez apartamenty i domy szeregowe wokół mariny i pola golfowego La Duquesa, a wille dostępne są w głębi lądu i wzdłuż wybrzeża. Dla kupujących, których nie stać na Esteponę i Marbellę, Manilva oferuje prawdziwy nadmorski styl życia przy niższym progu wejścia, a Sotogrande i Gibraltar znajdują się blisko na zachodzie.
Górny segment rynku: 25% powyżej typowej ceny
O około 25% powyżej typowej ceny w Manilva. Częste przy wyjątkowych nieruchomościach i topowych lokalizacjach.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Apartament w Manilva w przedziale od 425.000 € do 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
