2 Sypialnie·1 Łazienki·79 m²·10 m² działka
Casa Paraiso – W pełni odnowiony dom szeregowy w Calahonda.
Witamy w Casa Paraiso, pięknie odnowionym apartamencie znajdującym się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol – Calahonda, Málaga. Usytuowany pod adresem Calle Monte Paraiso 1C, ta stylowa nieruchomość łączy nowoczesny komfort, elegancki design i relaksujący śródziemnomorski styl życia.
Niedawno odnowiony na wysokim standardzie, każdy detal tego domu został starannie zaprojektowany, aby stworzyć jasną, nowoczesną i przytulną atmosferę. Otwarte pomieszczenie dzienne i jadalnia oferują przestronny i funkcjonalny układ, wypełniony naturalnym światłem wpadającym przez duże okna i drzwi tarasowe. Łagodne neutralne odcienie, wysokiej jakości wykończenia oraz gustowna dekoracja tworzą spokojną i elegancką atmosferę w całym apartamencie.
Nowoczesna kuchnia łączy styl z praktycznością, co czyni ją idealną zarówno do codziennego użytku, jak i przyjmowania gości. Przytulna część dzienna otwiera się na spokojną przestrzeń na zewnątrz otoczoną zielenią – idealne miejsce na poranną kawę, słoneczne popołudnia lub ciepłe wieczory w śródziemnomorskim klimacie.
Casa Paraiso znajduje się w cichej i zadbanej wspólnocie, jednocześnie blisko wszystkiego, co potrzebne. Piękne plaże, restauracje, kawiarnie, sklepy oraz renomowane pola golfowe są zaledwie kilka minut drogi. Marbella i Fuengirola są łatwo dostępne, co sprawia, że ta nieruchomość jest doskonale usytuowana do korzystania z najlepszych atrakcji Costa del Sol.
W niezależnie czy szukasz stałego miejsca zamieszkania, stylowego wakacyjnego domu, czy doskonałej okazji inwestycyjnej, Casa Paraiso oferuje idealną równowagę lokalizacji, komfortu i nowoczesnego życia.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Calahonda to jedna z największych i najlepiej ugruntowanych dzielnic mieszkalnych na Mijas Costa — rozległa, bardzo międzynarodowa społeczność położona między Marbellą a Fuengirolą. Dzięki własnym plażom, centrom handlowym i ogromnemu wyborowi nieruchomości od dawna jest ulubionym miejscem zarówno na niedrogie domy wakacyjne, jak i do stałej przeprowadzki. Nieruchomości to głównie apartamenty i domy szeregowe, wiele z nich w zamkniętych kompleksach z basenami, a także kilka willi, a ceny należą do bardziej przystępnych na tym odcinku wybrzeża.
Górny segment rynku: 20% powyżej typowej ceny
O około 20% powyżej typowej ceny w Calahonda. Częste przy wyjątkowych nieruchomościach i topowych lokalizacjach.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Dom szeregowy w Calahonda w przedziale od 450.000 € do 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
