+34 656 450 023
1 / 40
1.275.000 €

Penthouse Duplex W Carvajal

3 Sypialnie·2 Łazienki·111 m²

O nieruchomości

Szukasz nowego, gotowego do zamieszkania penthouse'u bez oczekiwania na zakończenie budowy? Ten wyjątkowy penthouse duplex może być dokładnie tym, czego szukałeś.

Niedawno ukończona i umeblowana na wysokim poziomie, nieruchomość cieszy się doskonałą lokalizacją z pięknym widokiem na morze i znajduje się w odległości spaceru od stacji kolejowej, co zapewnia łatwy dostęp do i z lotniska w Málaga w mniej niż 20 minut. Lokalizacja jest nieporównywalna - zaledwie 300 m od stacji kolejowej i tylko 600 m od plaży.

Po wejściu witasz jasną, otwartą przestrzeń dzienną z jadalnią oraz w pełni wyposażoną nowoczesną kuchnią. Duże przesuwne drzwi prowadzą bezpośrednio na imponujący taras o powierzchni prawie 60 m², z którego można podziwiać zapierające dech w piersiach widoki na morze przez cały dzień.

Główna sypialnia z łazienką en-suite ma również bezpośredni dostęp do tarasu. Na tym samym poziomie znajdują się dwie dodatkowe sypialnie gościnne dzielące stylową łazienkę rodzinną. Nieruchomość dysponuje również oddzielną pralnią przy kuchni, wzbogaconą o nowo zamontowane okna w celu maksymalizacji przestrzeni do przechowywania, oraz przydatną szafką pod schodami.

Na górze wita cię własny prywatny taras na dachu o powierzchni prawie 120 m², z którego roztacza się naprawdę spektakularny panoramiczny widok na morze. Zaprojektowana zarówno z myślą o relaksie, jak i rozrywce, ta niezwykła przestrzeń na świeżym powietrzu zawiera nową pergolę z zintegrowanym oświetleniem i regulowanym systemem otwierania, co pozwala cieszyć się tarasem przez cały rok.

Na tarasie znajduje się również jacuzzi, które w pełni wykorzystuje to, co można uznać za jeden z najlepszych widoków na Costa del Sol, a także strefa kuchni na świeżym powietrzu - idealna do spożywania posiłków, organizowania spotkań z gośćmi lub po prostu poczucia śródziemnomorskiego stylu życia.

Nieruchomość dodatkowo korzysta z ogrzewania podłogowego w całym obiekcie, klimatyzacji na ciepło i zimno, dwóch miejsc parkingowych w garażu podziemnym z punktem ładowania elektrycznego oraz prywatnego pomieszczenia do przechowywania.

Meble, które są wliczone w cenę sprzedaży, zostały starannie wybrane i wykończone na wyjątkowo wysokim poziomie, uzupełniając skrupulatną dbałość o szczegóły widoczną w całym domu. W przeciwieństwie do wielu innych nieruchomości, ten penthouse naprawdę sprawia wrażenie stałego miejsca zamieszkania, w którym nie oszczędzano na stworzeniu luksusowego, a jednocześnie komfortowego środowiska.

Sama społeczność jest prywatna i zamknięta, oferując mieszkańcom zarówno bezpieczeństwo, jak i ekskluzywność. Właściciele mogą także korzystać z doskonałych udogodnień na miejscu, w tym podgrzewanego wspólnego basenu, jacuzzi, przestrzeni co-workingowej oraz w pełni wyposażonej siłowni, idealnej do korzystania z życia na Costa del Sol przez cały rok.

Typ nieruchomościPenthouse
Cena/m²11.486 €/m²
Rok budowy2025

Szczegóły nieruchomości

Sypialnie
3
Łazienki
2
Powierzchnia zabudowy
111 m²
Taras
175 m²
Basen
Tak
Ogród
Tak
Garaż
Tak
Klasa energetyczna
B
Rok budowy
2025

Cechy

Blisko sklepów
Blisko plaży
Blisko miasta
Blisko szkół
Blisko transportu publicznego
Klimatyzacja
Ogrzewanie podłogowe
Winda
Szafy w zabudowie
Wi‑Fi

Poznaj okolicę

Carvajal, MálagaOtwórz w Google Maps
Carvajal, Málaga

Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.

Zobacz więcej nieruchomości w Carvajal
Umów oglądanie z agentem

Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.

Otrzymuj nowe podobne nieruchomości e-mailem

Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Penthouse w Carvajal w przedziale od 1.100.000 € do 1.500.000 €.

Penthouse Duplex in Carvajal
1.275.000 €
Carvajal · Ref: R5378995
Oferta od
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Odpowiedź w ciągu godziny

Wysyłając, zgadzasz się na Warunki korzystania i Politykę prywatności.

Koszty i finansowanie

Kalkulator kredytu hipotecznego4.468 €miesięcznie przy 3.5%
Wkład własny30%
Okres kredytowania25 lat
Oprocentowanie3.5%
Cena nieruchomości1.275.000 €
Podatki i opłaty
Podatek od przeniesienia własności (ITP) 7% · Opłaty prawne 1% · Notariusz i rejestr gruntów
103.800 €
Łączny koszt zakupu1.378.800 €
Łącznie na startWkład własny (30%) + Podatki i opłaty
486.300 €

To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.

Przewodniki zakupowe

Załatwimy wszystko za Ciebie, uczciwie i za darmo

Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.

Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.

Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.

Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.

Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.

Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.

Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.

Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.

Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.