2 Sypialnie·2 Łazienki·141 m²
Wspaniały penthouse z bezpośrednim dostępem do plaży w Los Boliches, z piękną przestrzenią na zewnątrz. Ta przestronna nieruchomość z dwoma sypialniami jest idealnie usytuowana w popularnej dzielnicy Los Boliches, znanej z tętniącej życiem mieszanki sklepów i restauracji. Budynek mieszkalny dysponuje portierem, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa. Windą dotrzesz na penthouse. Wejście prowadzi do przestronnej hali wejściowej. Znajdują się tu dwie podwójne sypialnie. Główna sypialnia cieszy się widokiem na morze i ma drzwi patio prowadzące na taras. Ta sypialnia ma łazienkę z wanną i prysznicem. Druga sypialnia również posiada drzwi patio prowadzące do części tarasu, a także drugą, w pełni wyposażoną łazienkę z prysznicem. Salon jest przestronny, jasny z wysokiej jakości otwartą kuchnią. Istnieje kilka drzwi patio prowadzących do strefy tarasowej. Penthouse ma także dużą pralnię i pomieszczenie do przechowywania. Przytulny salon w penthouse'ie prowadzi do oddzielnej strefy jadalnej, która wychodzi na ogromny taras na dachu. Taras oferuje panoramiczne widoki 360º na morze, góry i okoliczne miasto. To doskonała okazja, aby kupić penthouse, w którym możesz w pełni cieszyć się życiem wewnętrznym i zewnętrznym na Costa del Sol, z jedynie 20 minut jazdy od międzynarodowego lotniska w Maladze.
Penthouse, Los Boliches, Costa del Sol. 2 sypialnie, 2 łazienki, powierzchnia 141 m², taras 159 m².
Lokalizacja: Przy plaży. Orientacja: Południowa. Stan: Doskonały. Basen: Wspólny. Klimatyzacja: Klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe. Widoki: Morze, panorama. Cechy: Winda, prywatny taras. Meble: W pełni umeblowane. Kuchnia: W pełni wyposażona. Ogród: Wspólny. Bezpieczeństwo: System alarmowy. Parking: Wspólny. Kategoria: Luksus, odsprzedaż.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Fuengirola to jedno z najbardziej kompletnych, całorocznych miast na Costa del Sol: długa promenada, szeroka plaża, marina oraz poziom codziennych udogodnień — sklepy, szkoły, opieka zdrowotna i bezpośrednia linia kolejowa do Málaga i na lotnisko — który sprawia, że jest równie praktyczna do stałego zamieszkania, jak i na wakacje. Miasto jest gęsto zabudowane i w dużej mierze skoncentrowane na apartamentach, co sprawia, że ceny wejścia pozostają stosunkowo przystępne, a popyt na wynajem jest wysoki. Kupujących przyciąga do Fuengiroli wygoda i płynność rynku: apartamenty przy plaży i blisko plaży łatwo się wynajmują, a infrastruktura miasta oznacza, że rzadko potrzebujesz samochodu. Nowsze inwestycje wokół El Higuerón i na obrzeżach oferują bardziej nowoczesną opcję z naciskiem na widoki, uzupełniając istniejącą ofertę w centrum miasta.
Górny segment rynku: 29% powyżej typowej ceny
O około 29% powyżej typowej ceny w Fuengirola. Częste przy wyjątkowych nieruchomościach i topowych lokalizacjach.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Penthouse w Fuengirola w przedziale od 1.000.000 € do 1.400.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
