2 Sypialnie·2 Łazienki·161 m²
Obudź się z widokiem na morze śródziemnomorskie w tym jasnym, przestronnym mieszkaniu na pożądanej New Golden Mile między San Pedro a Esteponą. Z orientacją na południowy zachód, zapewnia słońce przez całe popołudnie, sprzedawane w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania — gotowy do zamieszkania dom przy plaży, w którym każdy szczegół został starannie wybrany.
PRAWDZIWE MIEJSCE PRZY PLAŻY Usytuowane w popularnej urbanizacji Cosmo Beach, mieszkanie znajduje się w odległości mniej niż 100 metrów od plaży. Wejdź na promenadę Senda Litoral i spaceruj wzdłuż wybrzeża do Estepony na zachód lub w połowie drogi do San Pedro na wschód. Perłą wspólnoty jest infinity basen na dachu, z zapierającymi dech w piersiach widokami na Gibraltar i wybrzeże marokańskie.
Okolica jest cicha i mieszkalna, a jednocześnie zaledwie 10 minut jazdy od Puerto Banús. Wspaniałe restauracje i mini-market znajdują się w odległości krótkiego spaceru.
Otoczone najlepszymi atrakcjami New Golden Mile: - Tuż obok Las Dunas Park i nowego hotelu Marriott, który jest obecnie w budowie - 5-minutowy spacer do Sonora Beach Club - 10-minutowy spacer do dużego parku obok Tikitano — idealnego dla właścicieli psów
FELKSYBLNY, PRZESTRONNY ROZKŁAD Początkowo zaprojektowane jako mieszkanie z 3 sypialniami, dom został przekształcony w układ z 2 sypialniami z wyjątkowo dużą otwartą przestrzenią dzienną i jadalnią — idealne do przyjmowania gości. Rozkład można łatwo przywrócić do pierwotnej wersji z 3 sypialniami lub skonfigurować jako 4 sypialnie, przenosząc kuchnię do części dziennej.
SPRZEDAWANE W PEŁNI UMEBlONE - Salon i jadalnia — Niestandardowa biblioteka, sofa i dwa fotele od Mora Dillo (Benítez), stoliki kawowe i boczne, nowy stół jadalny z 6 krzesłami, witryna, wbudowana lodówka na wino, szafka na buty, lampy - Taras — Stół jadalny Habitat z 8 krzesłami, sofa ogrodowa i dwa fotele, stoliki kawowe, donice i rośliny - Sypialnia 1 — Nowe łóżko z pojemnikiem, stoliki nocne, wbudowana szafa - Sypialnia 2 — Łóżko z pojemnikiem, stolik nocny, wbudowana szafa, dodatkowa przestrzeń do przechowywania - Kuchnia — Stół jadalny/boczny, a także nowy sprzęt
NIEDAWNE MODERNIZACJE - Nowa centralna klimatyzacja (2024) - Nowa lodówka/zamrażarka (2024) - Nowa pralka Whirlpool (2025) - Nowy zbiornik na ciepłą wodę (2025)
W ZESTAWIE - Miejsce parkingowe w budynku - Prywatna komórka lokatorska
KOSZTY - Opłata wspólnotowa: 351,27 € / miesiąc - Opłata za śmieci: 56,62 € / miesiąc
Gotowy dom przy plaży w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol — weź swoją walizkę i zacznij żyć stylem New Golden Mile.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Niegdyś spokojne miasteczko rybackie, Estepona stała się jednym z najgłośniej komentowanych rynków nieruchomości na Costa del Sol dzięki dekadzie inwestycji w starówkę, marinę i nadmorską promenadę. Oferuje wiele z klimatu i linii brzegowej Marbelli w bardziej przystępnym przedziale cenowym, co uczyniło ją ulubionym miejscem kupujących poszukujących mieszkań z rynku pierwotnego i nowoczesnych willi golfowych. Gmina rozciąga się od pełnego charakteru centrum miasta wzdłuż New Golden Mile w kierunku Marbelli, obejmując osiedla wypoczynkowe takie jak El Paraíso, Atalaya i Cancelada. Estepona jest szczególnie mocna pod względem oferty rynku pierwotnego: duża część współczesnych inwestycji off-plan i key-ready na Costa del Sol znajduje się właśnie tutaj, często w odległości spaceru od plaży lub przy polu golfowym. To sprawia, że jest naturalnym wyborem dla kupujących, którzy chcą nowoczesnego, łatwego w utrzymaniu domu z gwarancjami i energooszczędnością w standardzie.
31% poniżej typowej ceny
Około 31% poniżej typowej ceny w Estepona. Bardzo dobra wartość w tej lokalizacji.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Apartament w Estepona w przedziale od 500.000 € do 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
