5 Sypialnie·5 Łazienki·473 m²
Witamy w tym wyjątkowym trzypiętrowym apartamencie z pięcioma sypialniami i pięcioma łazienkami, idealnie położonym w niedalekiej odległości od tętniącego życiem centrum La Cala de Mijas. Łącząc przestronne wnętrza z nowoczesnym stylem i udogodnieniami typu resort, ta imponująca nieruchomość doskonale nadaje się dla dużych rodzin, na spotkania towarzyskie lub jako ekskluzywne miejsce na wakacje.
Rozłożona na trzech poziomach, nieruchomość oferuje jasną i przestronną strefę dzienną z otwartym planem na głównym piętrze, wychodzącą na słoneczny taras od strony południowej, idealny do życia na świeżym powietrzu. Na tym poziomie znajduje się również sypialnia dla gości oraz łazienka. Dolne piętro składa się z czterech dodatkowych sypialni i trzech łazienek, które są wyposażone w ogrzewanie podłogowe, a także doskonałe miejsca do przechowywania i wbudowane szafy. Na górnym poziomie znajduje się spektakularny taras na dachu z łazienką, cieszący się słońcem przez cały dzień oraz otwartymi widokami na okoliczne tereny - idealne miejsca do relaksu lub przyjmowania gości.
Wykończone na wysokim poziomie, mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację w całym obiekcie, dwa miejsca parkingowe w podziemiu z bezpośrednim dostępem windą do penthouse'u oraz dwa prywatne pomieszczenia do przechowywania. Mieszkańcy zabezpieczonej, zamkniętej wspólnoty mogą również korzystać z pięknie zaprojektowanych ogrodów tropikalnych, kilku basenów wspólnych, usług konsjerża oraz całodobowego monitorowania bezpieczeństwa dla dodatkowego spokoju.
Nieruchomość usytuowana jest w pobliżu urokliwej nadmorskiej wioski La Cala de Mijas, co zapewnia łatwy dostęp do plaż, pól golfowych, restauracji oraz wszystkich lokalnych udogodnień.
Pokazano przybliżony obszar.
La Cala de Mijas to nadmorskie serce Mijas — dawna wioska rybacka, która rozrosła się w jedno z najpopularniejszych kurortowych miasteczek w zachodniej części Costa del Sol, zachowując przy tym przyjazne centrum, po którym łatwo poruszać się pieszo. Jej szerokie plaże, odnowiona promenada i wybór restauracji sprawiają, że jest ulubionym miejscem przez cały rok zarówno na domy wakacyjne, jak i do stałego zamieszkania, a okoliczne resorty golfowe zapewniają bogatą ofertę wysokiej jakości nieruchomości. Nieruchomości obejmują apartamenty przy plaży i w centrum miasta, a także szeregowce i wille w społecznościach golfowych La Cala Golf i Calanova. To idealne połączenie dobrej wartości, prawdziwych udogodnień i autentycznego poczucia wspólnoty między Fuengirola a Marbella.
76% poniżej mediany
Około 76% poniżej mediany dla La Cala de Mijas, świetna wartość w tej okolicy.
Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.
Nowe oferty: Penthouse, La Cala de Mijas, od 500.000 € do 700.000 €, prosto na Twój e-mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
