3 Sypialnie·2 Łazienki·124 m²
Luksusowy penthouse z panoramicznymi widokami w Buenavista, La Quinta.
Usytuowany w jednej z najbardziej ekskluzywnych okolic La Quinta, Benahavís, ten spektakularny penthouse łączy współczesny design, prywatność i zapierające dech w piersiach widoki na morze, góry oraz okoliczne pola golfowe. Dzięki orientacji na południowy wschód, nieruchomość cieszy się wyjątkowym naturalnym światłem przez cały dzień, tworząc płynne połączenie między życiem wewnętrznym a zewnętrznym oraz oferując elegancką, lecz zrelaksowaną atmosferę w sercu Costa del Sol.
Z 124 m² powierzchni zabudowanej, nieruchomość oferuje przestronny salon typu open plan z kominkiem i bezpośrednim dostępem do wspaniałego tarasu o powierzchni 34 m², idealnego do jedzenia na świeżym powietrzu, relaksu lub po prostu cieszenia się oszałamiającymi okolicami.
Nowoczesna kuchnia została starannie zaprojektowana z centralną wyspą, urządzeniami Miele, pralnią Bosch oraz wykończeniami najwyższej jakości, takimi jak ekskluzywna powierzchnia robocza Ascale Taj Mahal Almond. Każdy detal został starannie dobrany, w tym wypolerowana posadzka z marmuru Crema Marfil, indywidualnie zaprojektowane meble, duże podwójne okna oraz materiały premium, które nadają ciepło i elegancję wnętrzom.
Nieruchomość oferuje 3 pięknie zaprojektowane sypialnie oraz 3 stylowe łazienki. Główna sypialnia wyróżnia się otwartymi widokami oraz elegancką łazienką z prywatnym wejściem. Wszystkie łazienki wyposażone są w ogrzewanie podłogowe, japońskie sanitariaty Tece, wanny Duravit oraz armaturę w wykończeniu premium gun barrel.
Ponadto, penthouse jest wyposażony w system inteligentnego domu, umożliwiający łatwe sterowanie oświetleniem, klimatyzacją oraz roletami w całej nieruchomości. W domu znajduje się także klimatyzacja Daikin, dwa miejsca parkingowe oraz dostęp do ekskluzywnego osiedla z bramą z doskonałymi wspólnymi udogodnieniami.
To unikalna nieruchomość dla tych, którzy szukają designu, komfortu i wyjątkowych widoków w jednej z najlepszych lokalizacji między Marbellą a Benahavís.
Pokazano przybliżony obszar.
Benahavís to ekskluzywne zaplecze Costa del Sol — górska gmina położona za Marbellą i Esteponą, która stała się synonimem strzeżonych resortów golfowych i dużych prywatnych willi. Znajdują się tu jedne z najbardziej prestiżowych adresów w Hiszpanii, w tym La Zagaleta, La Quinta i Los Flamingos, gdzie prywatność, bezpieczeństwo i panoramiczne widoki mają swoją cenę. Mimo swojej reputacji Benahavís ma również urokliwą bieloną wioskę, znaną jako gastronomiczna stolica regionu. To przede wszystkim rynek willi, choć doliny golfowe oferują także apartamenty i domy szeregowe o wysokim standardzie w obrębie resortowych osiedli. Kupujący tutaj zazwyczaj szukają przestrzeni, odosobnienia oraz rozległych widoków na morze lub góry, pozostając jednocześnie w niewielkiej odległości jazdy od Marbelli i Puerto Banús.
Segment premium: 65% powyżej mediany
Około 65% powyżej mediany dla Benahavís, typowe dla wyjątkowych nieruchomości lub prestiżowych lokalizacji.
Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.
Nowe oferty: Penthouse, Benahavís, od 1.100.000 € do 1.500.000 €, prosto na Twój e-mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
