3 Sypialnie·2 Łazienki·133 m²
Odkryj to wyjątkowe mieszkanie na drugim piętrze z 3 sypialniami i 2 łazienkami, znajdujące się w jednym z najbardziej pożądanych nowoczesnych osiedli w Limonar, ukończonym zaledwie trzy lata temu. Oferując przestronną powierzchnię wewnętrzną, nowoczesne wykończenia oraz doskonałe możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu, ta nieruchomość łączy komfort, styl i wygodę w jednej z najbardziej ekskluzywnych dzielnic mieszkalnych Malagi.
Mieszkanie posiada przestronny i jasny salon, który prowadzi bezpośrednio na piękny południowy taras o powierzchni około 22m², idealny do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, organizowania przyjęć lub po prostu cieszenia się słońcem przez większość dnia. Główna sypialnia dysponuje elegancką łazienką przyległą oraz dostępem do prywatnego balkonu, tworząc spokojną i intymną przestrzeń w domu.
Zaprojektowane z myślą o nowoczesnym stylu życia, nieruchomość zawiera w pełni wyposażoną nowoczesną kuchnię, wystarczającą ilość wbudowanych szaf w całym mieszkaniu oraz wysokiej jakości wykończenia, które odzwierciedlają nowoczesny charakter osiedla.
Wygoda wykracza poza samo mieszkanie, ponieważ nieruchomość obejmuje również dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz dużą prywatną komórkę lokatorską, co zapewnia doskonałą praktyczność i dodatkową przestrzeń do codziennego życia.
Mieszkańcy tego ekskluzywnego osiedla korzystają z pięknie utrzymywanych wspólnych przestrzeni, w tym dwóch basenów i w pełni wyposażonej siłowni, idealnych dla tych, którzy pragną aktywnego i relaksującego stylu życia w stylu śródziemnomorskim.
Lokalizacja jest naprawdę nie do pobicia – usytuowana w prestiżowej dzielnicy Limonar, nieruchomość oferuje spokój i prywatność, pozostając zaledwie krótka jazda od centrum Malagi, plaży oraz doskonałych połączeń autostradowych.
Świetna okazja, aby nabyć stylowy i nowoczesny dom w jednej z najlepszych dzielnic mieszkalnych Malagi.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Málaga to tętniąca życiem stolica Costa del Sol i jedno z najbardziej dynamicznych miast Hiszpanii. Kiedyś postrzegana głównie jako lotnicza brama regionu, przekształciła się w kierunek kulturalny i lifestylowy, z muzeami Picasso i Pompidou, odrestaurowanym historycznym centrum, działającym portem zamienionym w promenadę oraz rozwijającą się sceną technologiczną i biznesową. Dla kupujących nieruchomości oferuje coś, czego kurorty nie mogą dać: prawdziwe, całoroczne hiszpańskie miasto. Mieszkania i domy obejmują zarówno klimatyczne apartamenty na starym mieście i w dzielnicy Soho, jak i nowoczesne inwestycje w rejonach takich jak Teatinos oraz zielone nadmorskie dzielnice na wschodzie, El Limonar i Pedregalejo. Przyciąga tych, którzy chcą mieć kulturę, możliwość poruszania się pieszo i miejskie udogodnienia na wyciągnięcie ręki, a także silny popyt na wynajem ze strony turystów oraz dużej społeczności studentów i profesjonalistów.
Górny segment rynku: 13% powyżej typowej ceny
O około 13% powyżej typowej ceny w Málaga. Częste przy wyjątkowych nieruchomościach i topowych lokalizacjach.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Apartament na parterze w Málaga w przedziale od 800.000 € do 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
