3 Sypialnie·3 Łazienki·140 m²
Luksusowy Penthaus z Widokiem na Morze w Elvirii, Marbella Wschód
Odkryj wyjątkowy, w pełni odnowiony penthaus położony w sercu Elvirii, jednej z najbardziej ekskluzywnych i pożądanych dzielnic mieszkalnych w Marbella Wschód.
Z zachwycającymi widokami na morze i tylko 3 minuty spacerem od plaży, ta atrakcyjna nieruchomość doskonale łączy nowoczesny luksus z śródziemnomorskim stylem życia.
Odnowiony zgodnie z najwyższymi standardami z użyciem materiałów premium, penthaus oferuje 3 eleganckie sypialnie i 3 designerskie łazienki, w tym 2 łazienki typu en-suite z ogrzewaniem podłogowym dla maksymalnego komfortu.
Nowoczesna otwarta kuchnia jest w pełni wyposażona w wysokiej klasy urządzenia Siemens, łącząc elegancję z funkcjonalnością.
Dodatkowe cechy obejmują:
Duża podziemna przestrzeń parkingowa Prywatny schowek Wysokiej jakości wykończenia w całym lokalu Pierwszorzędna lokalizacja przy plaży Wyjątkowe naturalne światło i otwarte widoki na morze
Elviria słynie z pięknych piaszczystych plaż, ekskluzywnych klubów plażowych, renomowanych pól golfowych, luksusowych udogodnień i spokojnych okolic. Zaledwie 10 minut od centrum Marbella i 35 minut od międzynarodowego lotniska w Maladze, oferuje jeden z najlepszych stylów życia na Costa del Sol.
Rzadkość na rynku - możliwość posiadania gotowego do zamieszkania luksusowego penthausu w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji nadmorskich w Marbella.
Pokazano przybliżony obszar.
Elviria to jedna z najpopularniejszych dzielnic mieszkaniowych we wschodniej Marbelli, znana z doskonałych plaż z Błękitną Flagą, klubu Nikki Beach i pola golfowego Santa María. Położona wśród sosnowych lasów, niedaleko od centrum Marbelli, jest ulubionym miejscem rodzin i kupujących domy wakacyjne, którzy chcą połączyć plażę, golf i zieleń. Nieruchomości obejmują apartamenty przy plaży i przy polach golfowych, domy szeregowe oraz szeroki wybór willi — od starszych domów po nowoczesne przebudowy — zazwyczaj w bardziej przystępnych cenach niż na Golden Mile.
Segment premium: 121% powyżej mediany
Około 121% powyżej mediany dla Elviria, typowe dla wyjątkowych nieruchomości lub prestiżowych lokalizacji.
Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.
Nowe oferty: Penthouse, Elviria, od 1.900.000 € do 2.500.000 €, prosto na Twój e-mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
