3 Sypialnie·2 Łazienki·130 m²
Z przyjemnością przedstawiamy nowo ukończony, nowoczesny i współczesny północny dom z 3 sypialniami, oferujący stylowe życie w doskonałej lokalizacji na Costa del Sol. Nieruchomość składa się z 3 przestronnych sypialni z wbudowanymi szafami, w tym głównej sypialni z łazienką, a także otwartego salonu i w pełni wyposażonej nowoczesnej kuchni. Duże okna podkreślają jasny, nowoczesny design. Wszystkie okna sypialni wyposażone są w rolety, co zapewnia optymalną prywatność i cień. Dom zapewnia idealne połączenie przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej, ponieważ otwarta przestrzeń salonu łączy się płynnie z wyposażoną kuchnią i tarasem.
W pełni ogrodzone osiedle oferuje bezpieczne i przytulne wrażenie wioski. Na zewnątrz prywatny ogród jest gotowy do korzystania, ponieważ obecni właściciele już go w pełni urządzili. Mieszkańcy mają również dostęp do wspólnego basenu, siłowni i strefy co-workingowej. Lokalizacja zaledwie 1,2 km od plaży, blisko Marbella, Málaga i kilku pól golfowych, ta nieruchomość o powierzchni 134 m² jest idealna dla osób poszukujących nowoczesnego i łatwego w utrzymaniu stylu życia.
Zaledwie kilka minut jazdy do supermarketów, plaż, restauracji i wielu innych atrakcji.
Jest jednym z najlepszych lokali w tej popularnej inwestycji, ponieważ jest jednym z niewielu, które oferują otwarte widoki na morze i góry, a także szybki dostęp i widok na wspólny basen.
Nieruchomość, którą warto zobaczyć!
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Riviera del Sol to popularna dzielnica mieszkaniowa na Mijas Costa, obok Calahonda, zbudowana wokół pola golfowego Miraflores i położona w niewielkiej odległości od plaży. To dobrze ugruntowana, międzynarodowa społeczność oferująca dobry stosunek jakości do ceny i spokojny styl życia między Marbella a Fuengirola. Nieruchomości to głównie apartamenty i domy szeregowe, wiele z nich ze wspólnymi basenami oraz widokiem na morze lub pole golfowe, a także kilka willi, co czyni to miejsce praktycznym wyborem zarówno na dom wakacyjny, jak i do całorocznego zamieszkania.
Górny segment rynku: 9% powyżej typowej ceny
O około 9% powyżej typowej ceny w Riviera del Sol. Częste przy wyjątkowych nieruchomościach i topowych lokalizacjach.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Willa w Riviera del Sol w przedziale od 600.000 € do 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
