3 Sypialnie·2 Łazienki·117 m²
Usytuowany w bardzo poszukiwanej społeczności Oceana Views w Cancelada, Estepona, ten wyjątkowy narożny dom z 3 sypialniami i 2 łazienkami to rzadkość na tej urbanizacji, oferujący doskonałe połączenie współczesnego luksusu, stylu życia i potencjału inwestycyjnego. W przystępnej cenie, ta pięknie prezentowana nieruchomość wtórna zapewnia zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na morze i góry z jej uprzywilejowanej, zachodniej, podniesionej pozycji na Nowej Złotej Mili.
Zaprojektowany z myślą o nowoczesnym śródziemnomorskim stylu życia, dom charakteryzuje się jasnymi wnętrzami w otwartym planie, przestronnymi tarasami oraz bezproblemowymi strefami życia wewnętrznego i zewnętrznego, idealnymi do rozrywki lub relaksu w słońcu Costa del Sol przez cały rok. Nieruchomość zawiera także dwa prywatne miejsca parkingowe, co dodaje wygody i ekskluzywności. Sypialnie i jadalnia mają elektryczne zasłony blackout, ale gdy są otwarte, dom cieszy się niesamowitym naturalnym światłem! Sypialnia główna ma również dużo miejsca do przechowywania z garderobami typu walk-in.
Spektakularny taras na dachu to jedna z wyróżniających cech domu, oferująca idealną scenerię do pełnego docenienia wspaniałych panoramicznych widoków na morze i góry. Niezależnie od tego, czy cieszysz się napojami o zachodzie słońca, posiłkami na świeżym powietrzu, czy po prostu relaksujesz się pod śródziemnomorskim niebem, ta podniesiona przestrzeń zapewnia prawdziwe doświadczenie stylu życia Costa del Sol.
Mieszkańcy mają dostęp do ogromnego wspólnego basenu w stylu kurortu, pięknie urządzonych ogrodów oraz ekskluzywnego klubu społecznego, który oferuje: - Wspaniałą kawiarnię i restaurację z częścią wypoczynkową, która bezpośrednio prowadzi na tarasy zewnętrzne. - Spa wellness. - Kryty basen grzany. - Salon społeczny, zadaszone wspólne i towarzyskie przestrzenie dla mieszkańców do spotkań lub goszczenia gości oraz - Przestrzenie co-workingowe.
Doskonała lokalizacja, zaledwie kilka minut od plaż, 2 minuty jazdy do 5-gwiazdkowego pola golfowego i kurortu Los Flamingos z luksusowym hotelem Villa Padernia, międzynarodowymi szkołami, restauracjami oraz urokliwą wioską Cancelada, ten dom jest idealny jako luksusowa stała rezydencja, stylowy dom wakacyjny lub wysoko wydajna inwestycja wynajmu w jednym z najszybciej rozwijających się i najbardziej pożądanych obszarów mieszkalnych Estepony.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Willa w Cancelada w przedziale od 600.000 € do 800.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.