3 Sypialnie·3 Łazienki·155 m²
Ten pięknie odnowiony duplex na poddaszu wyróżnia się niezwykłym poczuciem przestrzeni, nowoczesnymi wykończeniami oraz zapierającymi dech w piersiach widokami na Morze Śródziemne, pola golfowe i pasma górskie.
Serce domu stanowi przestronny salon, rzadko spotykana cecha w tym kompleksie. Zaprojektowany z myślą o komforcie i wyjątkowym efekcie, przestrzeń jest zalana naturalnym światłem i bezproblemowo łączy się z obszernymi tarasami, które tworzą ramy dla otaczającego krajobrazu niczym żywy mural.
Nieruchomość została zmodernizowana i wyposażona w wysokiej techniki kuchnię designerską z urządzeniami premium, materiałami najwyższej jakości oraz funkcjonalnością smart — doskonała dla tych, którzy cenią styl i wydajność.
-Powiększony salon — Wyjątkowa cecha oferująca niespotykaną objętość, idealna do zabawiania gości lub tworzenia wielu stref wypoczynkowych.
-Panoramiczne widoki — Nieprzerwane widoki na morze, alejki golfowe i góry z każdego poziomu.
-Wysokiej technologii kuchnia — W pełni odnowiona z urządzeniami premium, systemami smart i eleganckim, współczesnym designem. -Druga sypialnia z łazienką i wspaniałą inteligentną przestrzenią do przebierania oraz dostępem do głównego tarasu.
-Elegancka trzecia sypialnia z prywatnym tarasem z widokiem na piękne pole golfowe. Łazienka znajduje się obok, co również służy jako toaleta dla gości.
-Sypialnia główna zajmuje całe piętro górne i dysponuje dużą łazienką z wanną z hydromasażem i prysznicem oraz prywatnym solarium, które jest jasne, spokojne - idealne do opalania, jogi lub podziwiania widoku z drinkiem w ręku.
-Styl życia w kurorcie — Dostęp do basenów, ogrodów i światowej klasy udogodnień La Cala Resort.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
La Cala Golf to duży ośrodek golfowy położony na wzgórzach w głębi lądu od La Cala de Mijas, oferujący trzy mistrzowskie pola golfowe, akademię golfa oraz hotel i spa. Zapewnia spokojne, zielone otoczenie z widokami na morze i góry, w niewielkiej odległości jazdy od plaży. Nieruchomości to głównie apartamenty, domy szeregowe i wille zbudowane wokół fairwayów w starannie zaprojektowanych osiedlach, atrakcyjne dla golfistów oraz dla kupujących poszukujących spokojnego środowiska resortowego blisko wybrzeża.
Zgodna z typową ceną
Cena jest zgodna z typową ceną w La Cala Golf.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Inne w La Cala Golf w przedziale od 600.000 € do 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
