+34 656 450 023
1 / 47
399.000 €

Mieszkanie Na Parterze W Casares Playa

2 Sypialnie·2 Łazienki·75 m²

O nieruchomości

Wspaniałe mieszkanie z widokiem na morze w Casares Costa. To eleganckie mieszkanie doskonale łączy spokój, naturę i bliskość morza. Znajduje się zaledwie 600 metrów od szerokich piaszczystych plaż w okolicy, co pozwala na przyjemny 15-minutowy spacer do brzegów, idealny do relaksujących spacerów wzdłuż wybrzeża Morza Śródziemnego. Oprócz swojego dogodnego położenia nadmorskiego, mieszkanie cieszy się doskonałymi połączeniami, zaledwie 15 minut jazdy od Estepony i 30 minut od Marbelli, co zapewnia łatwy dostęp do restauracji, marin, pól golfowych, sklepów i wszystkich udogodnień Costa del Sol. Obszar ten obecnie przeżywa znaczny rozwój, z nowymi inwestycjami mieszkaniowymi i coraz bardziej atrakcyjną ofertą rekreacyjną, a jednocześnie zachowuje spokojną atmosferę otoczoną naturą. W pobliżu znajduje się prestiżowy Finca Cortesín, uznawany za jedno z najlepszych centrów golfowych w Europie i gospodarz międzynarodowych turniejów o światowej randze. Nieruchomość znajduje się na podwyższonym parterze, oferując wspaniałe poczucie prywatności i przestronności z tarasu. Stąd można cieszyć się pięknymi otwartymi widokami na morze, a także na starannie utrzymane baseny i ogrody wspólnoty. Mieszkanie zostało całkowicie odnowione w nowoczesnym stylu, z czystymi liniami, materiałami najwyższej jakości i starannie dobranymi wykończeniami w całym wnętrzu. Każde pomieszczenie zostało zaprojektowane w celu stworzenia ciepłej, eleganckiej i harmonijnej atmosfery, w której niebieski horyzont staje się częścią doświadczenia życia. Jego południowa orientacja zapewnia obfite światło naturalne przez cały dzień. Taras został starannie zaprojektowany do całorocznego wypoczynku, łącząc zarówno zadaszone, jak i otwarte przestrzenie, co czyni go doskonałym miejscem do relaksu na słońcu lub długich wieczorów na świeżym powietrzu z rodziną i przyjaciółmi. Jako dodatkowy atut, nieruchomość obejmuje prywatne miejsce parkingowe w zamkniętej wspólnocie, dogodnie usytuowane bezpośrednio przed wejściem do mieszkania. Wyjątkowa okazja dla tych, którzy szukają stylowego, gotowego do wprowadzenia się domu w jednym z najobiecujących miejsc Costa del Sol. Polecana jest wizyta, aby w pełni docenić wszystko, co ta piękna nieruchomość ma do zaoferowania.

Typ nieruchomościApartament na parterze
Cena/m²5.320 €/m²
Rok budowy2004

Szczegóły nieruchomości

Sypialnie
2
Łazienki
2
Powierzchnia zabudowy
75 m²
Taras
25 m²
Basen
Yes
Ogród
Yes
Garaż
Yes
Rok budowy
2004

Cechy

Blisko pola golfowego
Blisko mariny
Blisko sklepów
Blisko plaży
Blisko centrum
Blisko szkół
Blisko komunikacji miejskiej
Klimatyzacja
Szafy w zabudowie
Pralnia

Poznaj okolicę

Casares Playa, MálagaZobacz w Google Maps
Casares Playa, Málaga

Pokazano przybliżony obszar.

Casares Playa to nadmorska część gminy Casares, rozwijający się odcinek przy plaży między Esteponą a Manilvą, który przyciągnął falę nowoczesnych inwestycji apartamentowych i willowych. Oferuje spokojniejszą, bardziej przestronną alternatywę dla bardziej zatłoczonych kurortów, z szerokimi plażami i widokami, blisko słynnego resortu Finca Cortesín. Nieruchomości to głównie współczesne apartamenty i domy szeregowe w kompleksach przy plaży i blisko plaży z basenami i ogrodami, a także kilka willi, zazwyczaj w korzystnej cenie jak na lokalizację na pierwszej linii wybrzeża.

Zobacz więcej ofert w Casares Playa

Cena w kontekście

Ta nieruchomość5.320 €/m²
Mediana: Casares Playa4.737 €/m²

Segment premium: 12% powyżej mediany

Około 12% powyżej mediany dla Casares Playa, typowe dla wyjątkowych nieruchomości lub prestiżowych lokalizacji.

Umów prezentację z doradcą

Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.

Nie przegap podobnej nieruchomości

Nowe oferty: Apartament na parterze, Casares Playa, od 350.000 € do 450.000 €, prosto na Twój e-mail.

Ground Floor Apartment in Casares Playa
399.000 €
Casares Playa · Ref: R5390548
Oferta od
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Odpowiada w ciągu godziny

Wysyłając, akceptujesz Warunki korzystania i Politykę prywatności.

Koszty i finansowanie

Kalkulator kredytu hipotecznego1.398 €miesięcznie przy 3.5%
Wkład własny30%
Okres kredytowania25 lat
Oprocentowanie3.5%
Cena nieruchomości399.000 €
Podatki i opłaty
Podatek od przeniesienia własności (ITP) 7% · Opłaty prawne 1% · Notariusz + Rejestr Nieruchomości
33.720 €
Łączny koszt zakupu432.720 €
Łączna potrzebna gotówkaWkład własny (30%) + Podatki i opłaty
153.420 €

These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.

Koszty bieżące

IBI (rocznie)500 €
Opłaty wspólnotowe1.320 €

Poradniki dla kupujących

Everything handled for you, honestly and for free

The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.

Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.

Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.

Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.

Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.

Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.

Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.

Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.

Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.

Ground Floor Apartment for sale in Casares Playa | €399,000 | Spain Developments