2 Sypialnie·2 Łazienki·75 m²
Wspaniałe mieszkanie z widokiem na morze w Casares Costa. To eleganckie mieszkanie doskonale łączy spokój, naturę i bliskość morza. Znajduje się zaledwie 600 metrów od szerokich piaszczystych plaż w okolicy, co pozwala na przyjemny 15-minutowy spacer do brzegów, idealny do relaksujących spacerów wzdłuż wybrzeża Morza Śródziemnego. Oprócz swojego dogodnego położenia nadmorskiego, mieszkanie cieszy się doskonałymi połączeniami, zaledwie 15 minut jazdy od Estepony i 30 minut od Marbelli, co zapewnia łatwy dostęp do restauracji, marin, pól golfowych, sklepów i wszystkich udogodnień Costa del Sol. Obszar ten obecnie przeżywa znaczny rozwój, z nowymi inwestycjami mieszkaniowymi i coraz bardziej atrakcyjną ofertą rekreacyjną, a jednocześnie zachowuje spokojną atmosferę otoczoną naturą. W pobliżu znajduje się prestiżowy Finca Cortesín, uznawany za jedno z najlepszych centrów golfowych w Europie i gospodarz międzynarodowych turniejów o światowej randze. Nieruchomość znajduje się na podwyższonym parterze, oferując wspaniałe poczucie prywatności i przestronności z tarasu. Stąd można cieszyć się pięknymi otwartymi widokami na morze, a także na starannie utrzymane baseny i ogrody wspólnoty. Mieszkanie zostało całkowicie odnowione w nowoczesnym stylu, z czystymi liniami, materiałami najwyższej jakości i starannie dobranymi wykończeniami w całym wnętrzu. Każde pomieszczenie zostało zaprojektowane w celu stworzenia ciepłej, eleganckiej i harmonijnej atmosfery, w której niebieski horyzont staje się częścią doświadczenia życia. Jego południowa orientacja zapewnia obfite światło naturalne przez cały dzień. Taras został starannie zaprojektowany do całorocznego wypoczynku, łącząc zarówno zadaszone, jak i otwarte przestrzenie, co czyni go doskonałym miejscem do relaksu na słońcu lub długich wieczorów na świeżym powietrzu z rodziną i przyjaciółmi. Jako dodatkowy atut, nieruchomość obejmuje prywatne miejsce parkingowe w zamkniętej wspólnocie, dogodnie usytuowane bezpośrednio przed wejściem do mieszkania. Wyjątkowa okazja dla tych, którzy szukają stylowego, gotowego do wprowadzenia się domu w jednym z najobiecujących miejsc Costa del Sol. Polecana jest wizyta, aby w pełni docenić wszystko, co ta piękna nieruchomość ma do zaoferowania.
Pokazano przybliżony obszar.
Casares Playa to nadmorska część gminy Casares, rozwijający się odcinek przy plaży między Esteponą a Manilvą, który przyciągnął falę nowoczesnych inwestycji apartamentowych i willowych. Oferuje spokojniejszą, bardziej przestronną alternatywę dla bardziej zatłoczonych kurortów, z szerokimi plażami i widokami, blisko słynnego resortu Finca Cortesín. Nieruchomości to głównie współczesne apartamenty i domy szeregowe w kompleksach przy plaży i blisko plaży z basenami i ogrodami, a także kilka willi, zazwyczaj w korzystnej cenie jak na lokalizację na pierwszej linii wybrzeża.
Segment premium: 12% powyżej mediany
Około 12% powyżej mediany dla Casares Playa, typowe dla wyjątkowych nieruchomości lub prestiżowych lokalizacji.
Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.
Nowe oferty: Apartament na parterze, Casares Playa, od 350.000 € do 450.000 €, prosto na Twój e-mail.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.