+34 656 450 023
1 / 32
599.000 €

Penthouse Na Nowej Złotej Mili

3 Sypialnie·2 Łazienki·90 m²

O nieruchomości

Piękny, niedawno wyremontowany apartament typu Penthouse z rozległym tarasem na dachu, oferujący panoramiczne widoki na Morze Śródziemne, Gibraltar i góry. Zlokalizowany w dobrze znanej społeczności mieszkaniowej na Nowej Złotej Mili, pomiędzy Esteponą a Marbellą, ta słoneczna nieruchomość stanowi doskonałą okazję do cieszenia się życiem nadmorskim z wygodnego domu w dogodnym położeniu. Zamknięty kompleks prezentuje piękną andaluzyjską architekturę i cieszy się dogodną lokalizacją, zaledwie krótki spacer od plaży poprzez pobliski most pieszy; bary, restauracje, supermarkety, banki i codzienne udogodnienia znajdują się dosłownie na wyciągnięcie ręki. Centrum handlowe Benavista i klub tenisowy Roza Rossa są na wyciągnięcie ręki, a Estepona i słynny port w Puerto Banús dzieli od nieruchomości zaledwie około 10 minut jazdy samochodem, podczas gdy lotniska w Maladze i Gibraltarze są łatwo dostępne w około 45 minut. Penthouse oferuje dobrze rozplanowaną przestrzeń wewnętrzną składającą się z dużego salonu połączonego z jadalnią oraz funkcjonalnej otwartej kuchni, trzech sypialni i dwóch łazienek (jedna z nich z własną łazienką), a wszystko to uzupełnione słonecznym tarasem południowym. Jasny i przestronny salon płynnie łączy się z tarasem, tworząc naturalne połączenie między wnętrzem a zewnętrzem, idealne do korzystania z łagodnego klimatu Costa del Sol. Wszystkie trzy sypialnie są dobrze wymiarowane, z wbudowanymi szafami, ogrzewaniem podłogowym w łazienkach oraz dużą ilością światła naturalnego, co zapewnia komfortowe warunki zarówno do stałego zamieszkania, jak i użytkowania wakacyjnego. Usytuowanie na najwyższym piętrze zapewnia poczucie prywatności oraz rozległy, prywatny taras na dachu z wbudowaną kuchnią do grillowania i panoramicznymi widokami na Morze Śródziemne, Gibraltar i góry. Nieruchomość jest wyposażona w miejsce parkingowe w podziemnym garażu, co dodaje praktyczności i komfortu całej ofercie. Winda łączy poziom Penthouse'u z pozostałymi kondygnacjami. Sam kompleks oferuje wspólny basen oraz zadbane tereny ogrodowe, umiejscowione w spokojnym i przyjaznym otoczeniu mieszkalnym, które od dawna cieszy się popularnością zarówno wśród międzynarodowych nabywców, jak i długoterminowych mieszkańców.

Typ nieruchomościPenthouse
Cena/m²6.656 €/m²
Rok budowy2001

Szczegóły nieruchomości

Sypialnie
3
Łazienki
2
Powierzchnia zabudowy
90 m²
Taras
96 m²
Basen
Tak
Ogród
Tak
Garaż
Tak
Klasa energetyczna
E
Rok budowy
2001

Cechy

Blisko golfa
Blisko sklepów
Blisko plaży
Blisko miasta
Blisko szkół
Blisko transportu publicznego
Klimatyzacja
Ogrzewanie podłogowe
Winda
Szafy w zabudowie

Poznaj okolicę

New Golden Mile, MálagaOtwórz w Google Maps
New Golden Mile, Málaga

Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.

New Golden Mile to nadmorski korytarz między Esteponą a San Pedro w Marbelli i jedna z najbardziej aktywnych stref nowych inwestycji na całym Costa del Sol. Nazwana nawiązując do oryginalnej Golden Mile w Marbelli, przyciągnęła skupisko nowoczesnych inwestycji przy plaży i polach golfowych, od współczesnych kompleksów apartamentowych po zamknięte osiedla willowe. Kupujących przyciągają nowsze, energooszczędne domy z udogodnieniami w stylu resortowym — basenami, siłowniami, spa — często w niższej cenie niż porównywalne adresy bliżej Puerto Banús. Położenie między dwoma miastami, z plażami, golfem i udogodnieniami w pobliżu, sprawia, że jest to mocny, wszechstronny wybór.

Zobacz więcej nieruchomości w New Golden Mile

Cena w kontekście

Ta nieruchomość6.656 €/m²
Typowa w New Golden Mile6.656 €/m²

Zgodna z typową ceną

Cena jest zgodna z typową ceną w New Golden Mile.

Umów oglądanie z agentem

Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.

Otrzymuj nowe podobne nieruchomości e-mailem

Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Penthouse w New Golden Mile w przedziale od 500.000 € do 700.000 €.

Penthouse in New Golden Mile
599.000 €
New Golden Mile · Ref: R5390683
Oferta od
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Odpowiedź w ciągu godziny

Wysyłając, zgadzasz się na Warunki korzystania i Politykę prywatności.

Koszty i finansowanie

Kalkulator kredytu hipotecznego2.099 €miesięcznie przy 3.5%
Wkład własny30%
Okres kredytowania25 lat
Oprocentowanie3.5%
Cena nieruchomości599.000 €
Podatki i opłaty
Podatek od przeniesienia własności (ITP) 7% · Opłaty prawne 1% · Notariusz i rejestr gruntów
49.720 €
Łączny koszt zakupu648.720 €
Łącznie na startWkład własny (30%) + Podatki i opłaty
229.420 €

To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.

Koszty bieżące

Podatek od nieruchomości (IBI), rocznie455 €
Opłaty wspólnotowe2.160 €
Podatek za wywóz odpadów180 €

Przewodniki zakupowe

Załatwimy wszystko za Ciebie, uczciwie i za darmo

Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.

Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.

Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.

Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.

Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.

Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.

Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.

Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.

Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.

Penthouse na sprzedaż w New Golden Mile | €599,000 | Spain Developments