3 Sypialnie·3 Łazienki·114 m²
Wspaniały penthouse duplex z widokiem na morze w Casares Costa.
Ten wyjątkowy penthouse duplex znajduje się zaledwie 500 metrów od plaży w Casares Costa, jednej z najszybciej rozwijających się i poszukiwanych lokalizacji na Costa del Sol, otoczonej prestiżowymi polami golfowymi takimi jak Finca Cortesín i Doña Julia, a także idealnie usytuowanej pomiędzy marinami Marina de Estepona i Puerto de la Duquesa—oba w odległości zaledwie czterech minut jazdy samochodem—oferującym bezpośredni dostęp do restauracji, obszarów rekreacyjnych, plaż i pięknej promenady wzdłuż wybrzeża. Rozłożony na dwóch piętrach i oferujący około 200 m² powierzchni mieszkalnej, nieruchomość wyróżnia się spektakularnymi widokami na morze i pożądanym południowym kierunkiem, co zapewnia obfite naturalne światło przez cały dzień, a składa się z trzech przestronnych sypialni i trzech pełnych łazienek, zapewniając komfort i doskonały układ. Jasny i przestronny salon, wzbogacony dużymi oknami, prowadzi na znaczący taras z panoramicznym widokiem na Morze Śródziemne, idealny do jedzenia na świeżym powietrzu lub relaksu przy pięknej scenerii, podczas gdy na górnym piętrze znajdują się dwa dodatkowe tarasy prywatne, doskonałe do korzystania z wyjątkowego klimatu Costa del Sol. Dobrze utrzymany kompleks mieszkalny oferuje zadbane ogrody oraz dwa wspólne baseny z widokiem na morze, a wspólnota obecnie jest odnawiana, z zakończeniem planowanym na koniec 2025 roku, co dodatkowo podnosi ogólny wygląd i wartość inwestycji. Nieruchomość obejmuje prywatne miejsce parkingowe i stanowi doskonałą okazję na stałe zamieszkanie, dom wakacyjny lub inwestycję na wynajem ze względu na wysokie zapotrzebowanie w tym rejonie, łącząc doskonałą lokalizację, zapierające dech w piersiach widoki i wyjątkową jakość życia. Zaleca się oglądanie.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Casares Playa to nadmorska część gminy Casares, rozwijający się odcinek przy plaży między Esteponą a Manilvą, który przyciągnął falę nowoczesnych inwestycji apartamentowych i willowych. Oferuje spokojniejszą, bardziej przestronną alternatywę dla bardziej zatłoczonych kurortów, z szerokimi plażami i widokami, blisko słynnego resortu Finca Cortesín. Nieruchomości to głównie współczesne apartamenty i domy szeregowe w kompleksach przy plaży i blisko plaży z basenami i ogrodami, a także kilka willi, zazwyczaj w korzystnej cenie jak na lokalizację na pierwszej linii wybrzeża.
20% poniżej typowej ceny
Około 20% poniżej typowej ceny w Casares Playa. Bardzo dobra wartość w tej lokalizacji.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Penthouse w Casares Playa w przedziale od 375.000 € do 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
