3 Sypialnie·2 Łazienki·96 m²
Luksusowe mieszkanie z 3 sypialniami i prywatną sauną w Calahonda Golf. To wyjątkowe mieszkanie z 3 sypialniami i 2 łazienkami znajduje się w bardzo poszukiwanej społeczności Calahonda Golf, usytuowanej w sercu malowniczego 9-dołkowego pola golfowego. Niedawno odnowione zgodnie z najwyższymi standardami, nieruchomość wyróżnia się wysublimowanym designem Japandi, łączącym czyste skandynawskie linie z ciepłym japońskim minimalizmem. O zorientowanej na południe ekspozycji, mieszkanie cieszy się dużą ilością naturalnego światła oraz pięknymi widokami na morze i pole golfowe. Przestronny taras to prawdziwy atut, z prywatną sauną — idealną na relaks i wellness przez cały rok. Nieruchomość jest idealnie usytuowana w dogodnej odległości od plaży (15 minut) oraz sklepów, restauracji i udogodnień (10 minut), oferując zarówno spokój, jak i wygodę. Znajduje się w zabezpieczonej społeczności z bramą, mieszkańcy korzystają ze wspólnego parkingu oraz dostępu do trzech imponujących basenów, otoczonych pięknie zaprojektowanymi ogrodami.
Inne cechy: - Nowe jednostki klimatyzacyjne - Nowo zainstalowane okna, poprawiające izolację, komfort i efektywność energetyczną - Eleganckie marmurowe posadzki w całym mieszkaniu - Nowoczesna kuchnia z płytą indukcyjną w stylu Bora i wszechstronnymi, wbudowanymi urządzeniami - Sprzedawane w pełni umeblowane. Po prostu weź swoją walizkę. - Licencja wynajmu w porządku.
Pokazano przybliżony obszar.
Calahonda to jedna z największych i najlepiej ugruntowanych dzielnic mieszkalnych na Mijas Costa — rozległa, bardzo międzynarodowa społeczność położona między Marbellą a Fuengirolą. Dzięki własnym plażom, centrom handlowym i ogromnemu wyborowi nieruchomości od dawna jest ulubionym miejscem zarówno na niedrogie domy wakacyjne, jak i do stałej przeprowadzki. Nieruchomości to głównie apartamenty i domy szeregowe, wiele z nich w zamkniętych kompleksach z basenami, a także kilka willi, a ceny należą do bardziej przystępnych na tym odcinku wybrzeża.
Zgodnie z medianą okolicy
Cena zgodna z medianą dla Calahonda.
Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.
Nowe oferty: Apartament, Calahonda, od 475.000 € do 600.000 €, prosto na Twój e-mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
