2 Sypialnie·2 Łazienki·106 m²
Odkryj ten elegancki apartament na pierwszym piętrze z prywatnym solarium na dachu w ekskluzywnej społeczności mieszkalnej Paraiso Pueblo (Faza II, ukończona w 2023) w Benahavís, gdzie współczesny styl śródziemnomorski łączy się z komfortem, prywatnością i życiem w stylu kurortu. Apartament znajduje się w jednej z cichszych, bezsamochodowych części społeczności, w pobliżu przestrzeni coworkingowej, restauracji, siłowni oraz głównego basenu, ale nie bezpośrednio przy nich, co zapewnia zarówno wygodę, jak i spokojną, intymną atmosferę. Nieruchomość oferuje 106 m² powierzchni użytkowej z 2 przestronnymi sypialniami oraz 2 elegancko zaprojektowanymi łazienkami wykończonymi materiałami premium i nowoczesnym designem.
Jedną z wyjątkowych cech apartamentu jest jego prywatność oraz otwarte widoki. Z prywatnego tarasu o powierzchni 16 m², z salonu i sypialni rozpościerają się panoramiczne widoki na górę La Concha i zadbane zielone ogrody — bez widoku na inne budynki, dachy czy strefy basenowe. Nieruchomość obejmuje również spektakularne prywatne solarium na dachu o powierzchni 55 m² z widokiem na morze, idealne do relaksu, opalania lub organizowania spotkań pod słońcem Costa del Sol.
Dodatkowe cechy: - Miejsce parkingowe w garażu podziemnym z zainstalowanym ładowarką do samochodów elektrycznych - Prywatny schowek znajdujący się bezpośrednio obok apartamentu - Cicha lokalizacja bez ruchu drogowego w pobliżu
Paraiso Pueblo to całkowicie ogrodzona i chroniona 24/7 społeczność mieszkalna z usługą concierge i premium udogodnieniami w stylu kurortu, w tym: - W pełni wyposażona ekskluzywna siłownia - Podgrzewany kryty basen - Sauna - 7 basenów odkrytych - Pięknie zagospodarowane ogrody - Przestrzeń coworkingowa - Restauracja w społeczności - Plac zabaw dla dzieci - Mini pole golfowe
Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji zaledwie kilka minut od Puerto Banús, Estepony i centrum Marbelli. Najpiękniejsze promenady plażowe i plaże Costa del Sol są oddalone o około 7 minut jazdy samochodem. W okolicy znajdują się również jedne z najlepszych pól golfowych, restauracji, klubów plażowych oraz ekskluzywnych butików w regionie, co sprawia, że ten apartament jest idealnym stałym miejscem zamieszkania, domem wakacyjnym lub okazją inwestycyjną.
Wynajem krótkoterminowy jest dozwolony w społeczności, co czyni tę nieruchomość również doskonałą okazją inwestycyjną.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Benahavís to ekskluzywne zaplecze Costa del Sol — górska gmina położona za Marbellą i Esteponą, która stała się synonimem strzeżonych resortów golfowych i dużych prywatnych willi. Znajdują się tu jedne z najbardziej prestiżowych adresów w Hiszpanii, w tym La Zagaleta, La Quinta i Los Flamingos, gdzie prywatność, bezpieczeństwo i panoramiczne widoki mają swoją cenę. Mimo swojej reputacji Benahavís ma również urokliwą bieloną wioskę, znaną jako gastronomiczna stolica regionu. To przede wszystkim rynek willi, choć doliny golfowe oferują także apartamenty i domy szeregowe o wysokim standardzie w obrębie resortowych osiedli. Kupujący tutaj zazwyczaj szukają przestrzeni, odosobnienia oraz rozległych widoków na morze lub góry, pozostając jednocześnie w niewielkiej odległości jazdy od Marbelli i Puerto Banús.
Zgodna z typową ceną
Cena jest zgodna z typową ceną w Benahavís.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Penthouse w Benahavís w przedziale od 500.000 € do 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
