4 Sypialnie·3 Łazienki·145 m²
Witamy w tym unikalnym, południowym rogowym penthousie w ekskluzywnej Reserva del Higuerón, z którego można cieszyć się jednymi z najbardziej ikonicznych panoramicznych widoków na wybrzeżu, z widokiem na Morze Śródziemne, Fuengirolę oraz piękne wybrzeże.
Mieszkasz zaledwie 600 metrów od plaży Carvajal, w odległości spaceru od restauracji, supermarketu oraz stacji kolejowej Carvajal – idealne połączenie komfortu, stylu życia i wygody.
Nieruchomość charakteryzuje się nowoczesną architekturą, przestronnymi pomieszczeniami i imponującą wysokością sufitów z oknami od podłogi do sufitu, które zapewniają obfitość naturalnego światła. Układ otwarty tworzy płynne połączenie między przestrzeniami wnętrza a na zewnątrz, gdzie duży taras staje się naturalnym przedłużeniem salonu, oferując naprawdę wyjątkowe widoki.
Kuchnia marki włoskiej Zampieri jest wyposażona w sprzęt AGD Bosch, łącząc design i funkcjonalność. Dom oferuje cztery sypialnie i trzy łazienki. Jedna z sypialni jest aktualnie wykorzystywana jako stylowa garderoba, ale można ją łatwo przekształcić z powrotem do pierwotnego użytku.
Główna sypialnia ma łazienkę przylegającą oraz bezpośredni dostęp do tarasu, gdzie budzisz się z morzem tuż przed sobą.
Wspólnota oferuje dwa baseny bez krawędzi, a także usługę transportu do plaży i ośrodka pięciogwiazdkowego, w tym hotelu, kilku restauracji, obiektów sportowych i nagradzanego spa – wszystko dla doświadczenia życia w stylu kurortu przez cały rok.
W cenie znajdują się dwa miejsca garażowe oraz pomieszczenie do przechowywania.
To dom dla tych, którzy szukają czegoś naprawdę wyjątkowego – penthouse'a z przestrzenią, światłem, ekskluzywnym charakterem i niewątpliwie jednym z najlepszych widoków na wybrzeżu.
Skontaktuj się z SkandiaMäklarna Fuengirola, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie.
Pokazano przybliżony obszar.
Fuengirola to jedno z najbardziej kompletnych, całorocznych miast na Costa del Sol: długa promenada, szeroka plaża, marina oraz poziom codziennych udogodnień — sklepy, szkoły, opieka zdrowotna i bezpośrednia linia kolejowa do Málaga i na lotnisko — który sprawia, że jest równie praktyczna do stałego zamieszkania, jak i na wakacje. Miasto jest gęsto zabudowane i w dużej mierze skoncentrowane na apartamentach, co sprawia, że ceny wejścia pozostają stosunkowo przystępne, a popyt na wynajem jest wysoki. Kupujących przyciąga do Fuengiroli wygoda i płynność rynku: apartamenty przy plaży i blisko plaży łatwo się wynajmują, a infrastruktura miasta oznacza, że rzadko potrzebujesz samochodu. Nowsze inwestycje wokół El Higuerón i na obrzeżach oferują bardziej nowoczesną opcję z naciskiem na widoki, uzupełniając istniejącą ofertę w centrum miasta.
Segment premium: 161% powyżej mediany
Około 161% powyżej mediany dla Fuengirola, typowe dla wyjątkowych nieruchomości lub prestiżowych lokalizacji.
Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.
Nowe oferty: Penthouse, Fuengirola, od 2.250.000 € do 3.000.000 €, prosto na Twój e-mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
