3 Sypialnie·2 Łazienki·187 m²·33 m² działka
Doskonałe mieszkanie na parterze z 3 sypialniami i 2 łazienkami, usytuowane w rogu, z dużym zadaszonym tarasem i ogrodem, jedno z najlepszych mieszkań w urbanizacji.
Mieszkanie z 3 sypialniami i 2 łazienkami, 1,5 km od plaży.
Mieszkanie znajduje się w odległości mniej niż 2 minuty jazdy od plaży!
W obrębie strzeżonej, 24-godzinnej społeczności, 1,5 km od plaży, obok 5-gwiazdkowego ośrodka Finca Cortesin.
Zlokalizowane w spokojnym rejonie z 3 dużymi basenami, basenami dla dzieci i terenami zielonymi.
Klimatyzacja typu Hot / Cold Air Zone w całym mieszkaniu.
Wysokiej jakości materiały budowlane, podłogi z kremowego marmuru, w pełni wyposażona kuchnia ze wszystkimi urządzeniami marki Siemens oraz osobny taras gospodarczy (bardzo rzadko spotykany).
Sypialnia główna ma prywatną łazienkę en-suite, a dwa podwójne przeszklone drzwi prowadzą bezpośrednio na zadaszony taras.
Druga sypialnia ma osobny prywatny taras i dzieli łazienkę z trzecią sypialnią.
Trzecia sypialnia wyposażona jest w dwa pojedyncze łóżka i wychodzi na wspólne ogrody.
Wszystkie łazienki mają wykończenie z marmuru od podłogi do sufitu oraz ogrzewanie podłogowe.
Prywatna winda prowadzi z podziemnego parkingu bezpośrednio do wspólnego korytarza.
W cenie zawarte są dwa prywatne miejsca parkingowe w podziemiu oraz pomieszczenie gospodarcze.
Klub z restauracją, polem golfowym, siłownią i spa znajduje się zaledwie 5 minut spacerem.
10 minut jazdy do miasta Estepona.
20 minut jazdy do Puerto Banus.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Casares Playa to nadmorska część gminy Casares, rozwijający się odcinek przy plaży między Esteponą a Manilvą, który przyciągnął falę nowoczesnych inwestycji apartamentowych i willowych. Oferuje spokojniejszą, bardziej przestronną alternatywę dla bardziej zatłoczonych kurortów, z szerokimi plażami i widokami, blisko słynnego resortu Finca Cortesín. Nieruchomości to głównie współczesne apartamenty i domy szeregowe w kompleksach przy plaży i blisko plaży z basenami i ogrodami, a także kilka willi, zazwyczaj w korzystnej cenie jak na lokalizację na pierwszej linii wybrzeża.
48% poniżej typowej ceny
Około 48% poniżej typowej ceny w Casares Playa. Bardzo dobra wartość w tej lokalizacji.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Apartament na parterze w Casares Playa w przedziale od 400.000 € do 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
