+34 656 450 023
1 / 30
490.000 €

Mieszkanie Na Parterze W Benalmádena Costa

2 Sypialnie·2 Łazienki·98 m²·140 m² działka

O nieruchomości

To urokliwe mieszkanie w Torrequebrada wyróżnia się jedną naprawdę wyjątkową cechą: spektakularnym, prywatnym rogowym ogrodem o powierzchni 140 m², starannie zaprojektowanym i pielęgnowanym przez jego pierwszego właściciela.

Ogród zaprojektowany jako prawdziwa śródziemnomorska przestrzeń, zawiera drzewa owocowe, rośliny warzywne, kwiaty i bujne zielone obszary, które tworzą spokojny i unikalny styl życia na świeżym powietrzu. Usytuowane w narożniku w zamkniętej, strzeżonej wspólnocie, oferuje wyjątkową prywatność i spokój, bez bezpośredniego wyjścia na ulicę oraz niezwykle cichą atmosferę.

Przestrzeń na zewnątrz obejmuje również elegancką elektryczną pergolę z wysuwaną osłoną dla dodatkowego cienia i komfortu, a także kilka stref do relaksu w ciągu dnia, w tym jacuzzi, jadalnię na świeżym powietrzu, strefy wypoczynkowe oraz mały plac zabaw dla dzieci. Mimo że znajduje się blisko plaży i wszystkich udogodnień, nieruchomość pozostaje zaskakująco cicha, co sprawia, że jest rzadkością na Costa del Sol.

Wyobraź sobie, że budzisz się każdego ranka w domu idealnie usytuowanym, aby uchwycić ciepło zachodniego słońca, co pozwala Ci cieszyć się naturalnym światłem przez cały dzień. Starannie zaprojektowany ruchomy cień tworzy idealną równowagę między słońcem a komfortem, przekształcając taras w przytulne miejsce na każdą porę roku. Stąd rozciągają się urokliwe widoki na bujny prywatny ogród, które harmonijnie łączą się z fragmentami Morza Śródziemnego, tworząc atmosferę sprzyjającą relaksowi i dobremu samopoczuciu.

Po wejściu do mieszkania odkryjesz jasną i przytulną przestrzeń, gotową do zamieszkania od pierwszego dnia. Układ mieszkania został starannie zaprojektowany, aby połączyć komfort z funkcjonalnością, oferując dwie przestronne sypialnie, dwie łazienki, w pełni wyposażoną kuchnię oraz elegancką część dzienną, która płynnie prowadzi na taras i wspaniały, prywatny ogród, rozszerzając przestrzeń mieszkalną na świeżym powietrzu.

Jako część ekskluzywnej zamkniętej wspólnoty, mieszkańcy korzystają z całodobowej ochrony, pięknie zagospodarowanych ogrodów wspólnych oraz niesamowitego basenu z widokiem na morze. Atmosfera jest spokojna i ekskluzywna, oferując doskonałe środowisko dla tych, którzy szukają prywatności, bezpieczeństwa i relaksującego śródziemnomorskiego stylu życia.

Jedną z największych zalet nieruchomości jest jej wyjątkowa lokalizacja w Torrequebrada, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkalnych w Benalmádenie. Plaża znajduje się zaledwie 2 minuty spacerem, co pozwala cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia bez potrzeby używania samochodu.

W odległości pięknego spaceru, wynoszącego od 5 do 15 minut, można znaleźć niektóre z najsłynniejszych nadmorskich restauracji w okolicy. Yucas, słynąca z spektakularnych widoków na morze i zachody słońca, stała się jednym z najsłynniejszych miejsc gastronomicznych w Benalmádenie. Trocadero Benalmádena oferuje ekskluzywną atmosferę beach clubu, łącząc kuchnię śródziemnomorską z eleganckim otoczeniem. Restauracja La Viborilla, usytuowana obok jednej z najpiękniejszych zatoczek w okolicy, jest wysoko ceniona za swoją zrelaksowaną, nadmorską atmosferę oraz świeże owoce morza.

Piękne plaże Playa de Torrequebrada i Playa de La Viborilla znajdują się w łatwej odległości spacerem, podczas gdy Playa Torre Vigía i popularna restauracja na plaży La Cala są osiągalne w około 10 do 15 minut pieszo, oferując szeroki wybór nadmorskich miejsc do jedzenia i rekreacji przez cały rok.

Rodziny docenią bliskość jednej z najbardziej prestiżowych międzynarodowych szkół na Costa del Sol, położonej w odległości około 19 minut spacerem lub tylko 6 minut samochodem. Entuzjaści golfa będą cieszyć się, że są tylko kilka minut od renomowanego pola golfowego Torrequebrada, jednego z najstarszych i najbardziej szanowanych klubów golfowych na Costa del Sol.

Lokalizacja korzysta również z doskonałej komunikacji. Międzynarodowe lotnisko w Maladze znajduje się w odległości około 15 minut samochodem, podczas gdy centrum Malagi, Fuengirola, Marbella i reszta Costa del Sol są łatwo dostępne przez pobliskie autostrady AP-7 i A-7 oraz transport publiczny.

Torrequebrada ceniona jest szczególnie za unikalne połączenie terenów zielonych, niskiej gęstości zabudowy, życia nadbrzeżnego, międzynarodowej społeczności, obiektów golfowych, doskonałych restauracji oraz całorocznych usług. Oferuje doskonałą równowagę pomiędzy życiem wakacyjnym a stałym zamieszkaniem, czyniąc ją atrakcyjną zarówno dla rodzin, emerytów, właścicieli drugiego domu, jak i inwestorów.

To rzadko spotykana okazja, aby cieszyć się naprawdę wyjątkową przestrzenią na świeżym powietrzu w połączeniu z komfortem, prywatnością, spokojem oraz jedną z najlepszych lokalizacji mieszkalnych na Costa del Sol.

Typ nieruchomościApartament na parterze
Cena/m²5.000 €/m²
Rok budowy2007

Szczegóły nieruchomości

Sypialnie
2
Łazienki
2
Powierzchnia zabudowy
98 m²
Taras
14 m²
Działka
140 m²
Basen
Tak
Ogród
Tak
Garaż
Tak
Klasa energetyczna
D
Rok budowy
2007

Cechy

Blisko golfa
Blisko plaży
Blisko miasta
Blisko szkół
Blisko transportu publicznego
Klimatyzacja
Centralne ogrzewanie
Winda
Szafy w zabudowie
Wi‑Fi

Poznaj okolicę

Benalmadena Costa, MálagaOtwórz w Google Maps
Benalmadena Costa, Málaga

Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.

Benalmádena Costa to nadmorski pas Benalmádeny, zbudowany wokół charakterystycznej Puerto Marina, jednej z najczęściej fotografowanych marin w Hiszpanii. Dzięki plażom, tętniącej życiem promenadzie, parkom rozrywki i kolejce linowej jest to ruchliwy, przyjazny rodzinom kurort z dużym popytem na wynajem wakacyjny. Nieruchomości to głównie apartamenty — od budynków przy plaży po kompleksy przy marinie — a także niektóre domy szeregowe, popularne wśród inwestorów i kupujących domy wakacyjne dzięki całorocznej infrastrukturze i łatwemu transportowi.

Zobacz więcej nieruchomości w Benalmadena Costa

Cena w kontekście

Ta nieruchomość5.000 €/m²
Typowa w Benalmadena Costa5.568 €/m²

10% poniżej typowej ceny

Około 10% poniżej typowej ceny w Benalmadena Costa. Bardzo dobra wartość w tej lokalizacji.

Umów oglądanie z agentem

Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.

Otrzymuj nowe podobne nieruchomości e-mailem

Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Apartament na parterze w Benalmadena Costa w przedziale od 425.000 € do 600.000 €.

Ground Floor Apartment in Benalmadena Costa
490.000 €
Benalmadena Costa · Ref: R5401837
Oferta od
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Odpowiedź w ciągu godziny

Wysyłając, zgadzasz się na Warunki korzystania i Politykę prywatności.

Koszty i finansowanie

Kalkulator kredytu hipotecznego1.717 €miesięcznie przy 3.5%
Wkład własny30%
Okres kredytowania25 lat
Oprocentowanie3.5%
Cena nieruchomości490.000 €
Podatki i opłaty
Podatek od przeniesienia własności (ITP) 7% · Opłaty prawne 1% · Notariusz i rejestr gruntów
41.000 €
Łączny koszt zakupu531.000 €
Łącznie na startWkład własny (30%) + Podatki i opłaty
188.000 €

To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.

Przewodniki zakupowe

Załatwimy wszystko za Ciebie, uczciwie i za darmo

Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.

Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.

Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.

Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.

Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.

Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.

Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.

Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.

Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.

Ground Floor Apartment na sprzedaż w Benalmadena Costa | €490,000 | Spain Developments