3 Sypialnie·2 Łazienki·154 m²·202 m² działka
Ta piękna wspólnota mieszkalna nie została zaprojektowana jako kolejny projekt deweloperski. Stworzono ją jako przestrzeń do prawdziwego życia — dla spokoju, komfortu, dziecięcego śmiechu, powolnych rodzinnych śniadań na tarasie i długich wieczorów z widokiem na piękne ogrody oraz góry. Tutaj nie goni się za życiem — po prostu się je cieszy.
W pobliżu znajduje się renomowana szkoła, Atalaya Colegio Internacional, idealna dla rodzin z dziećmi. A tuż za rogiem znajdziesz premium supermarket Mercadona, w którym dostępne jest wszystko — od świeżych produktów po gotowe posiłki — idealne dla zapracowanych rodzin.
To nie jest głośny ani zatłoczony rejon. Jest cicho, spokojnie, pełno tu czystego powietrza i zieleni — ukryty kąt spokoju. Sam apartament jest dobrze przystosowany dla rodzin, ponieważ znajduje się na parterze i posiada duży prywatny ogród, który obecni właściciele wykorzystują jako boisko do piłki nożnej!
Same mieszkania są starannie zaprojektowane, z przestronnymi układami i szerokimi tarasami, na których dzieci mogą się bawić, a Ty możesz zrelaksować się, opalać, spożywać posiłki na świeżym powietrzu lub po prostu podziwiać piękny widok.
Wspólnota przypomina ogród botaniczny — palmy, kwiaty, ptaki, a nawet papugi latające nad głowami. Jest zielono, spokojnie, a powietrze jest świeże i czyste.
Znajdziesz również prywatne jezioro, kilka basenów zarówno dla dorosłych, jak i dzieci oraz dużą strefę spa, która zachęca do relaksu każdego dnia — nie tylko w weekendy.
Lubisz golfa? Pola golfowe są tuż obok. Tęsknisz za morzem? Plaża znajduje się zaledwie kilka minut stąd. Chcesz zrobić zakupy lub zjeść w Puerto Banús? Możesz tam dotrzeć w około 15 minut, komfortowo i spokojnie.
Najważniejsze, że jest to miejsce dla ludzi, którzy cenią komfort, naturę i spokój umysłu. To nie jest strefa wynajmu wakacyjnego, ani popularny cel turystyczny — to miejsce do prawdziwego życia i życia w wygodzie.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Atalaya to dobrze ugruntowana dzielnica mieszkaniowa na New Golden Mile w Esteponie, obok El Paraíso i blisko San Pedro de Alcántara. Skupiona wokół pola golfowego Atalaya i położona w niewielkiej odległości od plaży, jest to spokojna, przyjazna rodzinom społeczność z dobrym wyborem nieruchomości. Nieruchomości obejmują apartamenty przy polu golfowym i z ogrodem, domy szeregowe oraz wille, atrakcyjne dla rodzin i nabywców domów wakacyjnych, którzy szukają korzystnej ceny, golfa i nadmorskiej lokalizacji między Esteponą a Marbellą.
Górny segment rynku: 15% powyżej typowej ceny
O około 15% powyżej typowej ceny w Atalaya. Częste przy wyjątkowych nieruchomościach i topowych lokalizacjach.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Apartament na parterze w Atalaya w przedziale od 800.000 € do 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
