4 Sypialnie·3 Łazienki·148 m²
4-sypialniowy dom bliźniaczy z prywatnym ogrodem w La Resina, Nowa Złota Mila, Estepona Zlokalizowany w La Resina, w sercu Nowej Złotej Mili w Esteponie, ten elegancki 4-sypialniowy dom bliźniaczy łączy przestronne wnętrza, praktyczność i dogodną lokalizację pomiędzy Esteponą a M arbellą. Rozłożony na dwóch kondygnacjach, otoczony niektórymi z najbardziej uznanych osiedli mieszkaniowych i pól golfowych Costa del Sol, a także międzynarodowymi szkołami, takimi jak Atlas American School, stanowi doskonałą okazję zarówno jako miejsce stałego zamieszkania, jak i dom wakacyjny.
Główna kondygnacja została zaprojektowana w celu stworzenia płynnego połączenia między życiem wewnętrznym a zewnętrznym. Przestronny i jasny salon naturalnie przechodzi w nowoczesną otwartą kuchnię w pełni wyposażoną w wysokiej jakości sprzęt AGD, co tworzy komfortowe i współczesne otoczenie do codziennego życia. Z tej kondygnacji jest bezpośredni dostęp do prywatnego ogrodu, który posiada przyjemny obszar do grillowania oraz wystarczającą przestrzeń do cieszenia się klimatem Estepony przez cały rok. Na tym poziomie znajduje się również jedna z czterech sypialni, wyposażona w łazienkę, co czyni ją idealną dla gości, członków rodziny lub jako prywatne biuro.
Na górnym piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie z wbudowanymi szafami i obfitym światłem naturalnym. Główna sypialnia ma własną łazienkę, podczas gdy pozostałe dwie dzielą drugą pełną łazienkę. Wykończenia zostały dobrane z myślą o jakości i trwałości, w tym dużopowierzchniowe podłogi porcelanowe oraz niezależna klimatyzacja chłodząca i grzewcza w całym obiekcie.
Dom wchodzi w skład zamkniętej społeczności z wspólnym basenem oraz dojrzałymi, zagospodarowanymi ogrodami, które zapewniają prywatność i przyjemne poczucie przestrzeni. Jego lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla poszukujących domu w pobliżu renomowanych pól golfowych, takich jak La Resina Golf, Los Flamingos, El Paraíso i Atalaya Golf, jednocześnie pozostając w łatwym zasięgu międzynarodowych szkół, restauracji, plaż, Puerto Banús, Marbelli i centrum Estepony.
Dobrze usytuowany dom rodzinny na Nowej Złotej Mili, oferujący komfort, jakość wykonania oraz dojrzałe otoczenie mieszkaniowe w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji na Costa del Sol.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
New Golden Mile to nadmorski korytarz między Esteponą a San Pedro w Marbelli i jedna z najbardziej aktywnych stref nowych inwestycji na całym Costa del Sol. Nazwana nawiązując do oryginalnej Golden Mile w Marbelli, przyciągnęła skupisko nowoczesnych inwestycji przy plaży i polach golfowych, od współczesnych kompleksów apartamentowych po zamknięte osiedla willowe. Kupujących przyciągają nowsze, energooszczędne domy z udogodnieniami w stylu resortowym — basenami, siłowniami, spa — często w niższej cenie niż porównywalne adresy bliżej Puerto Banús. Położenie między dwoma miastami, z plażami, golfem i udogodnieniami w pobliżu, sprawia, że jest to mocny, wszechstronny wybór.
Zgodna z typową ceną
Cena jest zgodna z typową ceną w New Golden Mile.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Willa w New Golden Mile w przedziale od 800.000 € do 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
