2 Sypialnie·2 Łazienki·108 m²
Pięknie odnowiony dom szeregowy z częściowym widokiem na morze, zaledwie krok od plaży.
Idealnie usytuowany kilka kroków od szerokich, piaszczystych plaż La Cala de Mijas, ten starannie odnowiony dom szeregowy oferuje częściowy widok na morze z solarium na dachu oraz łatwy dostęp do znanych nadmorskich chiringuitos i malowniczych promenad.
Nieruchomość została wyremontowana na wysokim poziomie i jest rozłożona na trzech poziomach.
Na parterze znajduje się jasny i nowoczesny otwarty salon i jadalnia, które tworzą przytulną przestrzeń zarówno do relaksu, jak i przyjęć. Duże drzwi tarasowe prowadzą bezpośrednio na pięknie zadbane wspólne ogrody i basen, gdzie można cieszyć się wspaniałymi widokami na morze.
Na pierwszym piętrze są dwie przestronne i stylowe sypialnie, a główna sypialnia dysponuje nowoczesną łazienką z prywatnym dostępem, podczas gdy druga łazienka ogólna służy dodatkowej sypialni.
Na wyższym poziomie znajduje się przestronne solarium na dachu oraz strefa do jedzenia na świeżym powietrzu, co zapewnia idealne warunki do cieszenia się pięknymi widokami na morze, słońcem i jedzeniem na świeżym powietrzu przez cały rok.
Położona w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji na Costa del Sol, nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od plaży, lokalnych udogodnień, restauracji i sklepów, a Marbella i Fuengirola są zaledwie krótką przejażdżką.
Niezależnie od tego, czy szukasz stałego miejsca zamieszkania, wakacyjnego domu, czy dochodowej okazji inwestycyjnej, ta nieruchomość spełnia wszystkie oczekiwania.
Kluczowe cechy:
W pełni odnowiony dom szeregowy w stylu śródziemnomorskim. W odległości spaceru od plaży. Bezpośredni dostęp do wspólnych ogrodów i basenu. 2 przestronne sypialnie i 2 łazienki. Solarium na dachu z przestrzenią do jedzenia na świeżym powietrzu. Doskonała lokalizacja w pobliżu La Cala de Mijas. Świetny potencjał wynajmu wakacyjnego. Licencja turystyczna już dostępna.
Gotowa do zamieszkania nieruchomość w wyjątkowej lokalizacji nadmorskiej, gotowa do korzystania od pierwszego dnia.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Calahonda to jedna z największych i najlepiej ugruntowanych dzielnic mieszkalnych na Mijas Costa — rozległa, bardzo międzynarodowa społeczność położona między Marbellą a Fuengirolą. Dzięki własnym plażom, centrom handlowym i ogromnemu wyborowi nieruchomości od dawna jest ulubionym miejscem zarówno na niedrogie domy wakacyjne, jak i do stałej przeprowadzki. Nieruchomości to głównie apartamenty i domy szeregowe, wiele z nich w zamkniętych kompleksach z basenami, a także kilka willi, a ceny należą do bardziej przystępnych na tym odcinku wybrzeża.
21% poniżej typowej ceny
Około 21% poniżej typowej ceny w Calahonda. Bardzo dobra wartość w tej lokalizacji.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Dom szeregowy w Calahonda w przedziale od 400.000 € do 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
