+34 656 450 023
1 / 34
530.000 €

Mieszkanie Na Parterze W Manilva

3 Sypialnie·2 Łazienki·107 m²

O nieruchomości

Stylowe i przestronne mieszkanie na podwyższonym parterze z 3 sypialniami i 2 łazienkami, z dużym tarasem i widokiem na morze.

To eleganckie mieszkanie na podwyższonym parterze z 3 sypialniami i 2 łazienkami łączy nowoczesny design, komfort i śródziemnomorskie życie w poszukiwanych Pure South Residences w Manilva. Zbudowane w 2022 roku, w pełni umeblowane, to gotowe do zamieszkania mieszkanie jest idealne jako stałe miejsce zamieszkania, wakacyjna rezydencja lub możliwość inwestycyjna.

Zaprojektowane w celu maksymalizacji naturalnego światła i życia na świeżym powietrzu, mieszkanie charakteryzuje się dobrze zaplanowanym otwartym układem z oknami od podłogi do sufitu, tworzącymi jasne, przestronne wnętrza, które płynnie łączą się z przestronnym zadaszonym tarasem z pięknym widokiem na morze. Taras oferuje zarówno zacienione, jak i słoneczne miejsca, zapewnia pełną prywatność i doskonale nadaje się do relaksu, jedzenia lub towarzyskiego spędzania czasu przez cały rok.

Otwarte pomieszczenie dzienne i jadalnia łączą się bezproblemowo z w pełni wyposażoną nowoczesną kuchnią, wykończoną meblami sięgającymi sufitu, blatem kwarcowym oraz wbudowanymi urządzeniami, w tym płytą indukcyjną, piekarnikiem, mikrofalówką, lodówką z zamrażarką, zmywarką, pralką i suszarką.

Wszystkie trzy sypialnie są przestronnie zaprojektowane, z dużymi wbudowanymi szafami i bezpośrednim dostępem do tarasu. Główna sypialnia ma łazienkę przylegającą, podczas gdy druga łazienka jest wykończona w wysokim standardzie z użyciem wysokiej jakości płytek, pryszniców termostatycznych i materiałów wykończeniowych. Oddzielna pralnia oraz pomieszczenie do przechowywania dodają praktyczności.

Dodatkowe udogodnienia to centralna klimatyzacja na ciepło i zimno, system ciągłej cyrkulacji powietrza, nowoczesna akustyczna i termiczna izolacja, dostęp windą, prywatne miejsce parkingowe w garażu podziemnym, oddzielny pokój do przechowywania oraz klasa energetyczna B.

Pure South Residences to prywatny kompleks na wzgórzu, zaprojektowany z myślą o życiu na świeżym powietrzu i dobrym samopoczuciu, oferujący panoramiczne widoki na Morze Śródziemne, nowoczesną architekturę oraz pięknie zaprojektowane tereny wspólne. Mieszkańcy korzystają z wyjątkowego wachlarza udogodnień resortowych, w tym basenów słonecznych dla dorosłych i dzieci, zaprojektowanych ogrodów, miejsc piknikowych, placów zabaw, stref relaksu, wspólnej przestrzeni wypoczynkowej, stref fitness na świeżym powietrzu i wewnętrznych, stref jogi i relaksu, sauny oraz łaźni tureckiej, solarium, zabezpieczonego dostępu, systemów energii słonecznej, oczyszczania wody i kompleksowego zabezpieczenia kamerowego.

Idealnie usytuowany w spokojnej, zielonej okolicy, kompleks jest łatwo dostępny z plaż La Chullera i Sabinillas, nadmorskiej ścieżki, szlaków turystycznych, Mariny La Duquesa, pól golfowych, restauracji, supermarketów i obiektów sportowych. Doskonałe połączenia transportowe sprawiają, że Estepona jest zaledwie 15 minut, Gibraltar 30 minut, a lotnisko w Maladze około godzinę odległości.

Oferując przestrzeń, prywatność, wysokiej jakości wykończenia oraz piękne widoki na morze, to wyjątkowe mieszkanie stwarza możliwości korzystania z nowoczesnego życia nadmorskiego na zachodnim Costa del Sol.

Typ nieruchomościApartament na parterze
Cena/m²4.953 €/m²
Rok budowy2022

Szczegóły nieruchomości

Sypialnie
3
Łazienki
2
Powierzchnia zabudowy
107 m²
Taras
34 m²
Basen
Yes
Ogród
Yes
Garaż
Yes
Rok budowy
2022

Cechy

Blisko centrum
Blisko szkół
Blisko komunikacji miejskiej
Klimatyzacja
Winda
Szafy w zabudowie
Wi-Fi
Schowek
Pralnia
Łazienka przy sypialni

Poznaj okolicę

Manilva, MálagaZobacz w Google Maps
Manilva, Málaga

Pokazano przybliżony obszar.

Manilva to zachodnia granica Costa del Sol, granicząca z prowincją Cádiz. Skupiona wokół mariny i plaż La Duquesa, oferuje jedne z najbardziej przystępnych cenowo nieruchomości nadmorskich na zachodnim wybrzeżu, co sprawiło, że stała się popularna wśród kupujących szukających dobrej wartości i właścicieli domów wakacyjnych. Poza wybrzeżem znajdują się winnice, położona na wzgórzu miejscowość Manilva i spokojna wieś. Rynek zdominowany jest przez apartamenty i domy szeregowe wokół mariny i pola golfowego La Duquesa, a wille dostępne są w głębi lądu i wzdłuż wybrzeża. Dla kupujących, których nie stać na Esteponę i Marbellę, Manilva oferuje prawdziwy nadmorski styl życia przy niższym progu wejścia, a Sotogrande i Gibraltar znajdują się blisko na zachodzie.

W pobliżu
Puerto de la Duquesa
Port / Marina
≈ 2 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Lotnisko
≈ 75 km
Zobacz więcej ofert w Manilva

Cena w kontekście

Ta nieruchomość4.953 €/m²
Mediana: Manilva3.964 €/m²

Segment premium: 25% powyżej mediany

Około 25% powyżej mediany dla Manilva, typowe dla wyjątkowych nieruchomości lub prestiżowych lokalizacji.

Umów prezentację z doradcą

Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.

Nie przegap podobnej nieruchomości

Nowe oferty: Apartament na parterze, Manilva, od 450.000 € do 600.000 €, prosto na Twój e-mail.

Ground Floor Apartment in Manilva
530.000 €
Manilva · Ref: R5408002
Oferta od
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Odpowiada w ciągu godziny

Wysyłając, akceptujesz Warunki korzystania i Politykę prywatności.

Koszty i finansowanie

Kalkulator kredytu hipotecznego1.857 €miesięcznie przy 3.5%
Wkład własny30%
Okres kredytowania25 lat
Oprocentowanie3.5%
Cena nieruchomości530.000 €
Podatki i opłaty
Podatek od przeniesienia własności (ITP) 7% · Opłaty prawne 1% · Notariusz + Rejestr Nieruchomości
44.200 €
Łączny koszt zakupu574.200 €
Łączna potrzebna gotówkaWkład własny (30%) + Podatki i opłaty
203.200 €

These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.

Koszty bieżące

IBI (rocznie)594 €
Opłaty wspólnotowe2.400 €
Podatek za wywóz śmieci100 €

Poradniki dla kupujących

Everything handled for you, honestly and for free

The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.

Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.

Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.

Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.

Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.

Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.

Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.

Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.

Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.

Ground Floor Apartment for sale in Manilva | €530,000 | Spain Developments