6 Sypialnie·6 Łazienki·756 m²·1100 m² działka
Wyjątkowa willa z 6 sypialniami i panoramicznym widokiem na Morze Śródziemne w Benalmádena Pueblo
Z przyjemnością prezentujemy tę niezwykłą willę na sprzedaż w poszukiwanej okolicy Benalmádena Pueblo. Oferując przestronny metraż, zachwycające widoki na Morze Śródziemne oraz elastyczne możliwości zakwaterowania, ta imponująca nieruchomość łączy w sobie luksus, komfort i prywatność w naprawdę uprzywilejowanej lokalizacji.
Najważniejsze cechy nieruchomości: 6 sypialni 6 łazienek Spektakularne widoki na Morze Śródziemne Samodzielne mieszkanie dla gości Prywatny basen Sauna Piwnica na wino Garaż mieszczący co najmniej 5 pojazdów Wielokrotne tarasy i obszary do wypoczynku na zewnątrz
Główna rezydencja: Dostępna przez prywatną, zamykaną bramę, nieruchomość wita nas schodami prowadzącymi do głównego budynku. Po wejściu, przestronny hall otwiera się na oszałamiający otwarty salon, jadalnię i kuchnię. Nowoczesna kuchnia wyposażona jest w solidne drewniane meble oraz ma dużą centralną wyspę z wbudowaną płytą grzewczą i lodówką na wino. Jasny i przestronny salon z jadalnią korzysta z trzech dużych podwójnych okien oraz drzwi tarasowych, pozwalających na swobodny dostęp światła dziennego do wnętrza oraz oferujących piękne widoki na morze. Drzwi tarasowe otwierają się na rozległy taras, którego część została zabudowana szklanymi zasłonami, tworząc komfortową przestrzeń do życia i zabawy przez cały rok. Stąd można cieszyć się wspaniałymi panoramicznymi widokami na wybrzeże Morza Śródziemnego.
Na tym poziomie znajdują się również: Toaleta dla gości Oddzielna pralnia z pralką i suszarką Piwnica na wino Spiżarnia/pomieszczenie magazynowe
Pierwsze piętro: Na pierwszym piętrze znajduje się imponujący apartament główny z: Przestronną sypialnią Dużą garderobą Dostępem do prywatnego tarasu z widokiem na morze Elegancką łazienką z prysznicem i podwójną umywalką
Na tym poziomie znajdują się również: Dwie dodatkowe sypialnie (jedna aktualnie używana jako biuro) oraz druga z prywatną łazienką z prysznicem Jest osobne przejście prowadzące do innej pełnej łazienki i wyżej, na drugie piętro
Drugie piętro: Na górnym piętrze znajdują się: Podwójna sypialnia z szafami w zabudowie Drzwi tarasowe prowadzące do prywatnego tarasu
Parter - niezależne mieszkanie dla gości: Niższy poziom oferuje w pełni niezależne mieszkanie, idealne dla gości, rodziny lub pomocy domowej. Mieszkanie składa się z: Salonu Jadalni W pełni wyposażonej kuchni Dwóch przestronnych sypialni z szafami w zabudowie Dwóch łazienek Bezpośredniego dostępu do tarasu
Zewnętrzna część nieruchomości została zaprojektowana z myślą o relaksie i rozrywce, w tym: Prywatny basen Osobny pokój wypoczynkowy Wielokrotne tarasy z widokiem na morze Zagospodarowane ogrody Sauna znajdująca się w ogrodzie z tyłu
Duży garaż zapewnia bezpieczne miejsce parkingowe dla co najmniej pięciu pojazdów, oferując wyjątkową wygodę dla właścicieli oraz gości.
Wyjątkowa okazja!
Ta wyjątkowa willa oferuje niezrównane połączenie przestrzeni, elastyczności, luksusowych udogodnień i zachwycających widoków, a jednocześnie znajduje się w dogodnej odległości od uroczych restauracji, sklepów i atmosfery Benalmádena Pueblo. Niezależnie od tego, czy ma być to stała rezydencja, dom wakacyjny, czy inwestycyjna nieruchomość, to rzadka okazja, by nabyć naprawdę wyjątkowy dom na Costa del Sol.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Benalmádena leży w sercu zachodniej części Costa del Sol i dzieli się na tętniący życiem pas nadmorski Benalmádena Costa, śródlądowe centrum Arroyo de la Miel oraz położoną wyżej białą miejscowość Benalmádena Pueblo. Jej marina — Puerto Marina — jest jedną z najczęściej fotografowanych w Hiszpanii, a połączenie plaż, parków tematycznych i atrakcji rodzinnych sprawia, że miasto niezmiennie cieszy się popularnością na rynku wynajmu wakacyjnego. Rynek nieruchomości jest zdominowany głównie przez apartamenty, z dużym popytem na wynajem krótkoterminowy w pobliżu mariny i plaż, a także domy szeregowe oraz niektóre wille na wzgórzach w urbanizacjach. Dobre połączenia komunikacyjne, w tym linia kolejowa do Málaga, zwiększają jego atrakcyjność zarówno dla inwestorów, jak i stałych mieszkańców.
40% poniżej typowej ceny
Około 40% poniżej typowej ceny w Benalmadena. Bardzo dobra wartość w tej lokalizacji.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Willa w Benalmadena w przedziale od 2.000.000 € do 2.750.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.