3 Sypialnie·2 Łazienki·125 m²·125 m² działka
Są nieruchomości, które nie wyróżniają się wielkimi obietnicami, ale ułatwiają codzienne życie. To mieszkanie, położone w poszukiwanej urbanizacji Alexia, łączy nowoczesne życie z lokalizacją, w której większość codziennych spraw można załatwić pieszo. Plaża, port, sklepy oraz opcje rekreacyjne są praktycznie na wyciągnięcie ręki. Nieruchomość ma cztery sypialnie, dwie łazienki i dodatkową toaletę dla gości. Przestrzenie są jasne, nowoczesne i praktycznie zaprojektowane. Otwarty salon połączony z jadalnią jest sercem domu i tworzy przyjemną atmosferę zarówno do codziennego życia, jak i do spędzania chwil z rodziną i przyjaciółmi. Przestronny taras wychodzący na północ powiększa przestrzeń życiową na zewnątrz. To zaciszne miejsce na relaksujące śniadania, długie letnie wieczory lub po prostu na cieszenie się chwile spokoju na świeżym powietrzu. Alexia jest jedną z najbardziej pożądanych urbanizacji w okolicy. Jej mieszkańcy korzystają z basenu komunalnego oraz zadbanych terenów wspólnych, co sprawia, że życie tutaj jest szczególnie przyjemne. Lokalizacja ułatwia wszystko. Plaża jest oddalona o zaledwie cztery minuty spacerem, port w Caleta de Vélez znajduje się około 500 metrów dalej, a pole golfowe jest mniej niż 800 metrów od nieruchomości. Sklepy znajdują się w pobliżu, a supermarket Aldi można łatwo osiągnąć pieszo. Dodatkowo, w każdą sobotę popularny rynek, tuż za drzwiami, oferuje świeże produkty oraz autentyczną atmosferę śródziemnomorską. Nieruchomość obejmuje również dwa prywatne miejsca parkingowe oraz pomieszczenie gospodarcze w podziemnym garażu, wszystko w cenie sprzedaży. Niezależnie czy jako miejsce dla rodziny, wakacyjny dom, czy inwestycja na Costa del Sol, ta nieruchomość oferuje niezwykłe połączenie przestrzeni, komfortu i lokalizacji, w której auto może być zaparkowane przez większość czasu. Dom dla tych, którzy chcą mieć morze, codzienne życie i czas wolny zawsze w zasięgu ręki.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Apartament w Caleta de Vélez w przedziale od 450.000 € do 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
