5 Sypialnie·5 Łazienki·508 m²·1157 m² działka
Położona w prestiżowej okolicy La Quinta, Benahavís, ta urokliwa willa cieszy się dogodną lokalizacją w otoczeniu renomowanych pól golfowych, naturalnego piękna oraz łatwego dostępu do lotniska, malowniczego miasteczka San Pedro i Nueva Andalucia. Oferując prywatność i spokój, pozostaje w bliskiej odległości od Marbelli, Puerto Banús, plaż, wykwintnej gastronomii, międzynarodowych szkół oraz luksusowych udogodnień, nieruchomość stanowi wyjątkową okazję w jednej z najpożądniejszych enklaw mieszkalnych na Costa del Sol.
Ta przestronna willa z 5 pokojami w La Quinta oferuje doskonały potencjał do remontu i modernizacji, co czyni ją idealną inwestycją dla tych, którzy pragną stworzyć indywidualnie dopasowany dom rodzinny lub luksusowy retreat. Rozłożona na trzech poziomach, nieruchomość łączy obszerne wnętrza z doskonałymi przestrzeniami na świeżym powietrzu oraz pięknym widokiem na morze z górnego piętra.
Główna część mieszkalna składa się z dużego salonu bezpośrednio połączonego z jadalnią, obie przestrzenie mają bezpośredni dostęp do tarasu, co sprzyja organizacji spotkań i życiu na świeżym powietrzu. Naturalne światło wypełnia te przestrzenie, zwiększając poczucie otwartości i komfortu w całym domu.
Układ willi został starannie zaprojektowany z myślą o prywatności i funkcjonalności. Górny poziom mieści dwie sypialnie, w tym master suite z prywatnym tarasem oferującym piękne widoki na morze. Parter zawiera dodatkową sypialnię, natomiast w niższym poziomie znajdują się jeszcze dwie sypialnie, a także garaż na dwa samochody, pralnia oraz piwnica na wino.
Choć nieruchomość zyskałaby na wartości po remoncie, oferuje ogromny potencjał do przekształcenia w wyjątkową współczesną rezydencję w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji Benahavís. Z jego przestronnym układem, widokami na morze, doskonałą lokalizacją oraz dużym potencjałem remontowym, ta willa w La Quinta stanowi rzadką okazję do stworzenia naprawdę wyjątkowego domu na Costa del Sol.
Zamieściliśmy zdjęcia, jak nieruchomość mogłaby wyglądać po dokonaniu jedynie zmiany mebli.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
La Quinta to poszukiwana okolica resortu golfowego w gminie Benahavís, położona na zboczach wzgórz ponad Nueva Andalucía i San Pedro, z dominującymi widokami na wybrzeże. Zbudowana wokół pola golfowego i klubu La Quinta, łączy atmosferę kurortu z łatwym dostępem do Puerto Banús i Marbelli. Nieruchomości obejmują apartamenty i domy szeregowe przy polu golfowym oraz z widokiem, a także duże nowoczesne wille, popularne wśród golfistów i kupujących, którzy chcą wysoko położonej lokalizacji, widoków i jakości zaledwie kilka minut od wybrzeża.
26% poniżej typowej ceny
Około 26% poniżej typowej ceny w La Quinta. Bardzo dobra wartość w tej lokalizacji.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Willa w La Quinta w przedziale od 2.000.000 € do 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
